关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议

案由：	关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议
届次：	十六届四次
领衔人：	冯国锋
承办单位：	市规划资源局余杭分局
协办单位：	余杭街道,
处理情况：	冯国锋代表：您好！您提出的“关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议”，经我局认真研究，现答复如下：马鞍山雅苑位于余杭区余杭街道，属于南湖详规单元，位于城西科创大走廊范围内。南湖单元详细规划由杭州市规划和自然局组织编制，于2023年9月14日经杭州市政府批复。详规编制过程中，编制单位通过网上问卷调查和现场居民调查，农居点周边停车难、公园绿缺乏问题突出，因此在规划中将西侧部分用地规划为公园绿地兼容停车场用地，解决较为急迫的民生问题。根据杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定及设施规模指标，在马鞍山雅苑西北角、城东路东侧规划一处城镇社区服务设施用地兼容公共管理与公共服务设施用地，用地面积约9.7亩、容积率1.5，可建地上建筑面积约9700平方米，其中区域性居家养老服务中心1处3200平方米，/残疾人之家1处300平方米，以满足居民日常生活公共服务配套需求。另在北侧隔文一西路为万达广场，可部分解决外来人口餐饮问题。如确需将规划公园绿地兼容停车场用地调整为其他用地，需由做地单位委托编制详规局部调整论证报告，并在报告中明确公园绿地兼容停车场用地补充方案，按程序上报市规划和自然资源局批准。感谢您对余杭规划资源工作提出的宝贵意见！

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案由：

关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议

届次：

十六届四次tr>

领衔人：

承办单位：

市规划资源局余杭分局

协办单位：

余杭街道,

处理情况：

冯国锋代表：您好！您提出的“关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议”，经我局认真研究，现答复如下：马鞍山雅苑位于余杭区余杭街道，属于南湖详规单元，位于城西科创大走廊范围内。南湖单元详细规划由杭州市规划和自然局组织编制，于2023年9月14日经杭州市政府批复。详规编制过程中，编制单位通过网上问卷调查和现场居民调查，农居点周边停车难、公园绿缺乏问题突出，因此在规划中将西侧部分用地规划为公园绿地兼容停车场用地，解决较为急迫的民生问题。根据杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定及设施规模指标，在马鞍山雅苑西北角、城东路东侧规划一处城镇社区服务设施用地兼容公共管理与公共服务设施用地，用地面积约9.7亩、容积率1.5，可建地上建筑面积约9700平方米，其中区域性居家养老服务中心1处3200平方米，/残疾人之家1处300平方米，以满足居民日常生活公共服务配套需求。另在北侧隔文一西路为万达广场，可部分解决外来人口餐饮问题。如确需将规划公园绿地兼容停车场用地调整为其他用地，需由做地单位委托编制详规局部调整论证报告，并在报告中明确公园绿地兼容停车场用地补充方案，按程序上报市规划和自然资源局批准。感谢您对余杭规划资源工作提出的宝贵意见！

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关于要求尽快调整金星村马鞍山雅苑农居点配套用房用地规划和落实土地指标的建议