余开区专精特新智谷（暂定名）职工之家（瑞银2号楼）引入第三方公寓运营及物业管理服务交易公告

现就余开区专精特新智谷（暂定名）职工之家（瑞银2号楼）引入第三方公寓运营及物业管理服务进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称及编号：余开区专精特新智谷（暂定名）职工之家（瑞银2号楼）引入第三方公寓运营及物业管理服务（项目编号：YHYKT2024FWGK007）

二、工程概况和采购内容：余开区专精特新智谷（暂定名）职工之家（瑞银2号楼）引入第三方公寓运营及物业管理服务，具体要求详见本招标文件“第三部分 采购需求”。

三、预算价：1630万元

四、服务期：五年

五、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人及成员总数不得超过2家，联合体牵头人为本项目的运营单位。

六、投标报名及招标文件获取：

1、本项目招标文件以网上下载方式发放。

2、报名时间：2024年12月6日至2024年12月10日。

3、潜在投标人可通过招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/），在本公告下方下载招标文件和补充修改文件（答疑、澄清）。

4、潜在投标人对交易文件有疑问的，应通过登录招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）本项目公告页面“提疑专区 ”在交易文件规定时间内向发包人提出。潜在投标人应自行关注网站公告，发包人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

开标前提交以下资料：

1、营业执照复印件加盖公章；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、授权代表人有效二代身份证原件及复印件加盖公章。

本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。

七、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：

2024年12月26日13时30分；

余杭区仁和街道临港路 10号浙江余杭经济开发区管理委员会2号楼205 开标室。

八、开标时间与地点（授权代表应携带本人有效身份证件出席开标会议，否则将予以拒收投标文件）：

2024年12月26日13时30分；

余杭区仁和街道临港路 10号浙江余杭经济开发区管理委员会2号楼205 开标室。

九、投标保证金（元）：不采用。

十、联系方式

1、采购单位：浙江余杭经济开发区投资有限公司

联系人：胡雅徽                   联系电话：15158855356  

地点：余杭区仁和街道临港路10号2号楼。

2、代理机构名称：浙江广晟工程咨询有限公司

联系人：倪工         联系电话：13958189367 

地点：杭州市临平区南苑街道贝利集团四楼   

招标人名称：浙江余杭经济开发区投资有限公司

日期：2024年12月5日