一、政策背景

为进一步规范、完善征地拆迁政策，切实维护群众的合法利益，参照周边镇、街道集体土地征收补偿标准，结合仁和街道实际，就集体土地征收、流转过程中涉及的土地和地面附属物补偿事宜进行调整，特制定《关于调整＜仁和街道集体土地征收补偿实施意见＞的通知》。

二、政策依据

主要依据《关于执行杭州市征地区片综合地价标准有关事宜的通知》（杭余规划资源〔2020〕115号）、《关于调整＜仁和街道集体土地征收补偿实施意见＞的通知》（仁街发〔2018〕62号）等政策文件。

三、适用对象

仁和街道行政区域内列入征地范围需征收、流转的土地。

四、主要内容

本《实施意见》主要由集体所有土地征收办法、集体所有土地红线内征收补偿标准、征收集体所有土地红线外带征、集体所有土地红线内种植业青苗补偿费补偿标准、集体所有土地红线内养殖业补偿费补偿标准、突击种养殖、村组基础设施补偿、坟墓搬迁费补偿、借地政策、征地工作经费等十大部分组成。

在集体所有土地征收方面，明确集体所有土地征收工作责任主体、土地征收工作实施主体，确认被征组与组、村（社区）与村（社区）界址及土地征收面积等。

在集体所有土地红线内征收补偿标准方面，明确土地征收补偿标准，涉及土地补偿费、劳力安置费和青苗补偿费。

在征收集体所有土地红线外带征方面，根据组内是否全迁，分类处理。

在集体所有土地红线内种植业青苗补偿费补偿方面，明确地面作物、基础设施、绿化及苗木等补偿标准。

在集体所有土地红线内养殖业补偿费补偿方面，明确普通渔业养殖，虾、蟹类养殖，中、高档渔业养殖等补偿标准。

在突击种养殖方面，任何以赢利为目的突击种养殖一律不予补偿。

在村组基础设施补偿方面，明确村、组集体土地基础设施（农用设施）补偿标准。

在坟墓搬迁费补偿方面，明确单穴、双穴等补偿标准。

在借地政策方面，明确大临借地补偿标准、项目流转土地费等标准。

在征地工作经费方面，明确村土地征收等工作经费。

五、新旧政策差异

对部分补偿标准进行调整，对部分条款未明确部分进行明确。

六、注意事项

本实施意见如遇上述条款未规定的特殊情况，另行协商解决；如遇上级政府部门新政策出台，按新政策执行。

七、解读机构

解读机关：杭州市余杭区人民政府仁和街道办事处

解读人：宋红坤

联系电话：0571-89519852