招标公告
根据杭州市余杭区人民政府五常街道办事处会议表决同意，现就余杭区五常街道溪汀家园安置小区物业服务项目进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、项目名称及编号：余杭区五常街道溪汀家园安置小区物业服务项目（项目编号： Y3301100000009896001001 ）
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：本项目合同期 3年，第一年物业预算最高限价为 858.8137 万元，第二年物业预算最高限价为 589.9137 万元，第三年物业预算最高限价为 682.8161 万元，三年总预算最高限价约 2131.5435 万元，余杭区五常街道溪汀家园安置小区物业服务项目位于余杭区五常街道，
总建筑面积为263440.04㎡，地上总建筑面积153615.97㎡，其中包含：住宅建筑面积144057.40㎡，配套公建面积3970.06㎡（其中商铺面积为2322.88㎡，红白喜事馆为1647.18㎡），物业办公用房462.11㎡，物业经营用房655.06㎡，社区服务用房2625.78㎡，养老服务用房446.75㎡，智能配送网点34.85㎡，开闭所面积173.66㎡，消防控制室面积43.75㎡，公共厕所面积61.03㎡，垃圾收集房面积110.88㎡，其他面积974.74㎡；地下建筑面积109824.07㎡。住宅套数1114套，共设置机动车停车位1809个，非机动车停车位2250个，充电桩停车数372个。
四、合格投标人的资格要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）本项目不接受联合体投标。
五、本项目采用综合评分法。
六、投标保证金：无。
七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下二个网站公开发布：
（1）杭州市余杭区公共资源交易网http://www.yhggzy.com.cn/（首页里的‘小额资源交易’栏）；
（2）杭州余杭政府门户网站 http://www.yuhang.gov.cn/（首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；
八、开标时间、地点：
1、开标时间：2023年 5月22日11时 00分00秒。
2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。
3、开标地点： 余杭区五常街道办事处2号楼419开标室（杭州市余杭区西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。
九、联系方式：
招标人：浙江省杭州市余杭区五常街道顾家桥社区居民委员会
联 系 人：冯 工； 联系电话：0571-88734392
招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司
地址：杭州市临平区塘栖镇运溪路电商大楼507
联 系 人：胡 工；联系电话及传真：13805796510
2023年 5月 11日