招标公告

根据杭州余杭荆丰股份经济合作社会议表决同意，现就五常街道荆丰社区盛丰铭座及工业园区物业服务项目进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称及编号：五常街道荆丰社区盛丰铭座及工业园区物业服务项目（项目编号： Y3301100000009690001001 ）

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：本项目合同期 3 年，合同一年一考核一签。年物业预算最高限价为 145 万元，三年总预算最高限价约 435 万元，其中15万元作为物业维修基金，不做竞争。

主要服务内容：荆丰工业园一期、荆丰工业区二期，盛丰铭座停车场等约306个停车位停车费的收取，两个工业园区的商铺、及以上工业园区及盛丰铭座等等本项目所有涉及的物业服务及物业管理费的收取。

盛丰铭座总建筑面积15814.47平方，可售面积7709.63平方，不可售面积8104.84平方，已售房屋139户，其他另有5家商户，分别棋牌、酒店、一家饭店和一家菜场、1-6室物流公司；地下室停车位92个，已售车位4个，机械车位32个，地面车位现有58个，可使用共计178个。

工业区一期为6754.5平方米，工业区二期为18725.5平方米，其中有700平方米的店面，两个工业园区共128个车位，可为使用，其22 车位可根据管理时间进行调剂使用。

四、合格投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）本项目不接受联合体投标。

五、本项目采用综合评分法。

六、投标保证金：无。

七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下二个网站公开发布：

（1）杭州市余杭区公共资源交易网（首页里的‘小额资源交易’栏）；

（2）杭州余杭政府门户网站 http://www.yuhang.gov.cn/（首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；

八、开标时间、地点：

1、开标时间：2023年 4 月 18 日11时 00分00秒。

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。

3、开标地点： 余杭区五常街道办事处2号楼419开标室（杭州市余杭区西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。

九、联系方式：

招标人：杭州余杭荆丰股份经济合作社

联系人：卢霄；联系电话： 0571- 88731807

招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司

地址：塘栖镇运溪路113号电商大楼

联系人：胡工；联系电话及传真：13805796510

2023年 4 月 7 日