一、制定背景

（一）目的意义

2019年1月1日起实施的《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》指出：土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。为进一步规范农村土地流转行为、不断提升流转管理和服务水平、积极推进土地经营权权能实现，切实维护农村土地流转双方的合法权益，出台本实施细则。

（二）法律及政策依据

《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》

《浙江省农村流转土地经营权登记管理办法（试行）》（浙农经发〔2015〕6号）

二、主要内容

分总则-登记发证-权证管理-附则四章，共二十条。

（一）总则：明确本细则适用范围、区级有关部门职责和各镇街职责。

（二）登记发证：明确登记发证流程、所需材料及不予登记、变更登记情形。

（三）权证管理：明确换发、补发、收回权证相关内容。

（四）附则：明确印制权证、实行期等内容。

三、适用范围

本区行政区域内，遵循“依法、自愿、有偿、平等协商”原则，通过村股份经济合作社以出租（转包）、入股等方式统一流转获得的农村家庭承包耕地土地经营权，且规模流转经营面积达到50亩以上、流转剩余期限在5年以上。

四、实施时间

自2020年9月10日起试行，试行期1年。

五、解读单位及联系人

解读单位：余杭区农业农村局

解读人：汪晓萍

联系电话：0571-86201503