一、项目简介

为满足容积率要求，杭州祥生宜信房地产开发有限公司根据房产预测绘结果申请对建字第330115201910029号建设工程规划许可证1#~13#楼、总图审批内容进行批后修改调整：

1.  4#楼一层平面图20~S-5轴交K~S-B轴的排风井取消，改为配套商业，管井面积减少1.35平方米，配套商业面积增加1.35平方米，计容面积不变；18轴交D~F轴西侧增加排风井，计容面积不变；详见附图-01。

2. 1#楼B区S-C~1/S-C轴的商铺改为两层商铺，面积增加63.24平方米，室内加楼梯，相应立面修改，1/S-6~1/S-9轴的三间商铺屋顶增加天窗，S-C~1/S-C轴的商铺屋顶增加天窗；详见附图-02、附图-03。

3. 3#楼二层5轴交S-C轴烟井标高有误，标高由8.25调整为5.38，计容面积不变，详见附图-03，云线圈出。

4. 4#楼四~十九层平面中3~4轴交J轴的油烟井表达有误，取消此油烟井，计容面积不变，详见附图-03，云线圈出。

5. 13#楼一层平面中取消43~44轴交D轴墙体，41~44轴交H轴的墙体往北移动400mm，预留卫生间位置作相应调整，配套商业面积减少6.88平方米，物业办公用房面积增加6.88平方米，计容面积不变，详见附图-04，云线圈出。

6. 1~2#、4~13#楼三层南侧飘窗与阳台节点调整，计容面积不变，详见附图-04，云线圈出。

7. 13#楼B区一层平面中1/S-9轴墙体往西移动100mm，1/S-K轴交1/S-9~S-10轴的墙体改为100mm厚，商业面积减少1.2平方米，垃圾容器间面积增加0.965平方米，再生资源回收用房面积增加0.235平方米，计容面积不变，详见附图-04，云线圈出。

8. 总图中取消S2#楼（独立开闭所）面积减少63.24平方米，1#楼商业裙房局部增加2层，面积增加63.24平方米，面积指标中商业、开闭所、物业管理用房、出地面管井、垃圾容器间、可再生资源回收用房的面积根据单体修改作相应调整，详见修改后总平面图总施-01A。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该项目批后修改征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2020年4月26日。电子邮件请寄至457354735@qq.com，电话：0571-89163916。与该项目有重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内向杭州市规划和自然资源局余杭分局提出听证申请。

余杭区规划编制公示征求意见表.doc附图.rar