本报讯 （记者 徐赣鹰） 经区工业用地（有机更新）联席会议多次协调推进，余杭区工业用地迄今规模最大的企业自主有机更新项目——华立集团181社区（北区块）近日开工建设。该项目将通过存量土地有机更新实现产业空间垂直重构，为产城融合发展再添新动能。

华立集团181社区（北区块）项目地处杭州未来科技城核心板块，定位为智能制造和生命健康产业两大核心产业基地，是全区首个享受“分割转让再开发”政策的有机更新项目。项目总用地面积104.5亩，总投资4.38亿元，计划新建地上建筑面积11.45万平方米。项目建成后计划招引不少于50家医疗器械和高端制造类企业，其中高新技术企业的比例不低于60%，实现年纳税额达到6000万元以上，入驻高端人才150人以上。

华立集团依托余杭区的区位优势、产业基础和创新资源，经多年发展已成为以华立集团股份有限公司为母体、多个产业集团公司组成的民营企业集团。2024年华立集团贡献产值达138亿元，税收2.9亿元。华立集团总裁汪思洋表示，华立集团将坚持初心，将此次奠基的工业机器人改扩建项目，打造成区域标杆项目，为杭州城市重要新中心高质量发展贡献华立力量。

据了解，着眼于提高土地资源节约集约利用水平，促进工业经济高质量发展，我区出台《余杭区深化工业用地有机更新 加快产业发展能级提升的实施意见》，明确在符合相关要求前提下，按规定批准后，可分割转让实施再开发。华立集团181社区（北区块）项目是这一政策应用的首次探索。

未来，余杭区将继续聚焦启动工业用地有机更新1500亩、改扩建产业空间200万平方米的年度目标任务，在做地出让、存量盘活、配套提升等发挥资金撬动作用，大力发展“上楼工业”，加快推进朱庙、金星等重点工业区块联片开发，打造更多有机更新标志性成果。