余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目招标公告
根据杭州市余杭区人民政府五常街道办事处会议表决同意，现就余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目 进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、项目名称及编号：余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目（项目编号： Y3301100000012788002001 ）
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：本项目合同期 3年，第一年物业预算最高限价为949.9350万元（含含首年增派人员6名，用于首年序化专职管理人员，按实际执行情况结算），第二年物业预算最高限价为806.1160万元，第三年物业预算最高限价为805.4488万元，三年总预算最高限价约 2561.4998万元，并且进场前的60天的承接查验费用含在三年总预算中。余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目位于余杭区五常街道，
余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目，总建筑面积 239397.83 ㎡，住宅面积 188532.90㎡，商铺面积5442.87㎡，绿化面积38303.65㎡,总户数 1778户。
四、合格投标人的资格要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）本项目不接受联合体投标。
五、本项目采用综合评分法。
六、投标保证金：无。
七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下三个网站公开发布：
（1）杭州市余杭区公共资源交易网http://www.yhggzy.com.cn/（首页里的‘小额资源交易’栏）；
（2）杭州余杭政府门户网站 http://www.yuhang.gov.cn/（首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；
（3）浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/（首页里的“其他非政府采购公告”中的“招标公告”项）；
八、开标时间、地点：
1、开标时间：2024年5月14日11时 00分00秒。
2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。
3、开标地点： 余杭区五常街道办事处便民服务中心419开标室（杭州市余杭区五常街道西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。
九、联系方式：
招标人：浙江省杭州市余杭区五常街道友谊社区居民委员会
联 系 人：沈洪建 ； 联系电话： 0571-88567121
招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司
地址：杭州市临平区塘栖镇运溪路电商大楼507
联 系 人：胡丹；联系电话及传真：13805796510
2024年4 月 28 日