余杭区五常街道沁溢华庭物业管理服务项目招标公告
（交易编号: Y3301100000012081001001 ）
根据杭州市余杭区人民政府五常街道办事处会议表决同意，现就余杭区五常街道沁溢华庭物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、项目名称及编号：余杭区五常街道沁溢华庭物业管理服务项目（项目编号：Y3301100000012081001001 ）
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：本项目合同期 3年，第一年物业预算最高限价为308.1752万元（含首年装修管理增派人员6名），第二年物业预算最高限价为205.2841万元，第三年物业预算最高限价为231.4345万元，三年总预算最高限价约 744.8939万元，并且进场前的60天的承接查验费用含在三年总预算中。余杭区五常街道沁溢华庭物业管理服务项目位于余杭区五常街道，
余杭区五常街道沁溢华庭物业管理服务项目位于联创街和海淘路交叉口西北角，总用地面积约18.5亩，容积率2.3，绿地率35%。整个项目由一个两层的集中地下室、5栋16层住宅楼及部分配套用房组成，总建筑面积46249平方，其中地上建筑面积29245平方，地下室面积17004平方。共设置80方住宅252套，120方住宅44套，配建车位350个。小区出入口两个，位于小区的西面及北面各一个，其中西面为主出入口。5幢楼，5个单元、10架电梯，16楼层。
四、合格投标人的资格要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）本项目不接受联合体投标。
五、本项目采用综合评分法。
六、投标保证金：无。
七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下网站公开发布：
杭州余杭政府门户网站 http://www.yuhang.gov.cn/（首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；
八、开标时间、地点：
1、开标时间：2024年1月16日11时 00分00秒。
2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。
3、开标地点： 余杭区五常街道办事处2号楼419开标室（杭州市余杭区西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。
九、联系方式：
招标人：浙江省杭州市余杭区五常街道永福社区居民委员会
联 系 人：邵 工 ； 联系电话：0571-88619820
招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司
地址：杭州市临平区塘栖镇运溪路电商大楼507室
联 系 人：胡工；联系电话及传真：13805796510
2024年1月4日