长乐工业园招商运营管理服务招标公告
浙江省成套工程有限公司受杭州余径科创发展有限公司委托，对长乐工业园集中更新区块所需的招商运营管理服务进行招标。采取公开招标方式，进行公开、公平、公正竞争，择优确定供应商。
一、项目名称：长乐工业园招商运营管理服务
二、招标项目编号: Y3301100000012216001
三、招标项目概况：
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 简要规格描述 | 备注 |
1 | 长乐工业园招商运营管理服务 | 1 | 项 | 1.服务周期：本项目分为招商筹备期和招商运营期。 1.1招商筹备期：自本协议生效日起至双发确定的招商运营期开启之日。暂定18个月。 1.2招商运营期：招商筹备期届满之次日起3年。招商运营期的开启可根据项目开发建设的实际情况予以调整，原则上在竣工验收前6个月左右，具体时间以招商团队进驻现场启动招商，双方书面确认为准。 2.服务面积： 项目总建筑面积约10.89万平方米，计容面积约8.86万方，其中生产性工业用房约为7.51万平方米，配套用房约为1.35万平方米。（最终面积以工程规划许可证为准） 3.服务内容：包括但不限于园区招商代理、配套服务、企业入驻、费用催收、品牌推广、园区数据收集等服务内容。 4.服务目标：招商运营期结束，整体招商率达85%及以上 5.服务费用：基本费用+租金返奖 |
四、投标供应商资格要求:
1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立民事主体的法人或其他组织。【须提供提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）】；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录；
5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标人自2019年1月1日（含）以来，具有自建自主招商或代理招商的面积不低于10万平方米（或园区占地面积大于 60亩）的工业园区类招商服务业绩（有效证明材料：合同复印件并加盖公章）；
7、本项目不接受联合体投标。
备注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位（包含法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司），不得同时参加本项目投标。
五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价:
1、报名时间：2024年1月31日至2024年2月7日(双休日及法定节假日除外)
上午：9:00-11:30；下午：14:00-16:00（逾期不再受理）
2、招标文件出售地点：浙江省成套工程有限公司（杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座1206室）
3、招标文件每套售价：人民币500元整，售后不退。
六、投标截止时间及地点：
投标截止时间：2024年3月5日 10:00:00
投标文件递交地点：杭州市余杭区仓前街道运溪路600号仓前停保基地余杭交投集团4楼开标室
七、开标时间及地点：
开标时间：同投标截止时间
开标地点：杭州市余杭区仓前街道运溪路600号仓前停保基地余杭交投集团4楼开标室
八、投标保证金：
投标单位须确保在投标截止时间前将人民币5万元整（电汇或转账，不计息）到达以下账户：
户 名：浙江省成套工程有限公司
开户银行：杭州联合农村商业银行股份有限公司三墩支行
账 号：2010 000 6554 8152
九、联系方式
招标人名称： 杭州余径科创发展有限公司
联系人：黄嘉诚 联系电话：15957120781
地址：浙江省杭州市余杭区径山镇潘板桥1幢2层201室
招标代理机构名称：浙江省成套工程有限公司
联系人：倪红娟、李达 联系电话：13675856200、18042009300
地址：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座1206室