余杭区五常街道福鼎家园物业管理服务项目招标公告

根据杭州市余杭区人民政府五常街道办事处会议表决同意，现就余杭区五常街道福鼎家园物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称及编号：余杭区五常街道福鼎家园物业管理服务项目（项目编号：   Y3301100000009475001001    ）

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：本项目合同期 3年，第一年物业预算最高限价为 1231.3351万元（其中2023年4-2023年6月份，H区块3个月物业的最高限价为183.5082万元，其余2023年7-2024年3月,整体区块9个月的物业最高限价为1047.8269万元），第二年物业预算最高限价为1400.8105万元，第三年物业预算最高限价为1455.6999万元，三年总预算最高限价约  4087.8455  万元，余杭区五常街道福鼎家园物业管理服务项目位于余杭区五常街道，

本项目的福鼎家园安置房分为新交付H区块和已交付使用的A-G区块。

新交付的安置房为福鼎家园H区块。H区块小区概况为：总用地面积33611.58㎡，其中绿地面积10084.22㎡；‚总建筑面积103317.56㎡，其中住宅建筑面积61732.12㎡；建筑占地面积8333.71㎡；地上总建筑面积68015.10㎡；地下总建筑面积：35302.46㎡；总户数：550户。

已交付的其余(A-G)福鼎家园区块。概况：总建筑面积 468622.34 ㎡，住宅面积 332765.48㎡，地下建筑面积 117862.47 ㎡，绿化面积 83842.56 ㎡（测算），总户数 3028户。

四、合格投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）本项目不接受联合体投标。

五、本项目采用综合评分法。

六、投标保证金：无。

七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下二个网站公开发布：

（1）杭州市余杭区公共资源交易网（首页里的‘小额资源交易’栏）；

（2）杭州余杭政府门户网站 （首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；

八、开标时间、地点：

1、开标时间：2023年 3 月 27 日11时 00分00秒。

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。

3、开标地点： 余杭区五常街道办事处2号楼419开标室（杭州市余杭区西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。

九、联系方式：

          招标人：浙江省杭州市余杭区五常街道永福社区居民委员会

          联 系 人：邵 工 ； 联系电话：0571-88619820  

          招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司

          地址：杭州市临平区塘栖镇运溪路电商大楼507        

  联 系 人：胡工；联系电话及传真：13805796510

                                                                                                                       2023年 3 月15 日

公告.pdf
余杭区五常街道福鼎家园物业管理服务项目(招标文件).zip