古埠印象院、昆庭云府前期物业管理服务项目招标公告
根据相关法律法规规定，杭州余杭闲林城市建设有限公司委托 浙江华耀建设咨询有限公司 为招标代理机构，就“古埠印象院、昆庭云府前期物业管理服务项目”进行公开招标，欢迎国内符合条件的投标人前来投标。
一、项目编号：Y3301100000011570001
二、项目名称：古埠印象院、昆庭云府前期物业管理服务项目
三、招标方式：公开招标
四、招标项目情况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
1、项目概况
闲林街道老街安置房（古埠印象院）东至西市街，南至闲林东路，西至学校路，北至黄家路，总建筑面积为33939.14㎡（其中住宅面积19894.32㎡），物业管理用房建筑面积 149.93 ㎡，物业经营用房117.01㎡，住宅194套，车位数暂定238个（最终以现场实际为准）。
闲林街道商贸东安置房（昆庭云府）东至岸上蓝山小区，南至云睦街，西至昆庭路，北至沿山港，总建筑面积为130762.16㎡（其中住宅面积78213.47㎡），物业管理用房建筑面积 368.46 ㎡，物业经营用房403.56㎡，住宅784套，车位数暂定916个（最终以现场实际为准）。
2、招标范围
古埠印象院、昆庭云府前期物业管理服务项目，物业管理服务的内容主要包括但不限于:环境保洁、公共安全维护、设备设施(含低压配电设备，生活及消防用水箱、电梯日常维护、各种消防设施设备及水电设施、设备等)的运行、维护、维修和管理及绿化养护等，配合闲林街道、责任部门做好迎接各类检查和突发性公共事件等的应急处置工作。
3、服务期：自合同签订之日起至业主委员会和业主大会选聘新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日。（最长五年）
五、投标人须具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目不接受联合体投标。
六、报名的时间、地点及递交材料：
1、报名时间：2023年10月27日至2023年11月2日16时00分截止，以邮件收到时间为准。未报名的投标人视为无效投标。
七、招标公告及招标文件下载可通过以下网站查看：
本项目招标文件和补充（答疑、澄清等更正补充公告）以网上杭州市余杭区门户网（http://www.yuhang.gov.cn/）---专题专栏--余杭小额资源---小额交易招标公告栏自行下载。
八、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
2023年11月16日10时00分；杭州余杭交通投资集团有限公司4楼开标室（杭州市余杭区仓前街道运溪路600号一号楼）。
九、开标时间与地点（授权代表应携带本人有效身份证件出席开标会议，否则将予以拒收投标文件）：
2023年11月16日10时00分；杭州余杭交通投资集团有限公司4楼开标室（杭州市余杭区仓前街道运溪路600号一号楼）。
十、联系方式：
招标人名称：杭州余杭闲林城市建设有限公司
联系人：沈佳敏 联系电话： 18968073713；
代理机构名称：浙江华耀建设咨询有限公司
联系人：富超群 联系电话：0571-89171207、89172010 、13606536869
地址：杭州市临平区南苑街道时代广场1号楼A座19楼
2023年10月26日