一、项目概况

本项目位于杭州市余杭区余杭街道，凤新路南侧、城南路北侧、凤山路西侧、城西路东侧。规划用地性质为商住用地，整个项目总用地面积为95700.1平方米，总建筑面积273370平方米，地上计容建筑面积139560平方米（含商业及配套用房），另计不计容住宅架空层建筑面积3200平方米，地下建筑面积130610平方米，住宅户数336户，机动车泊位1940个。

其中北地块用地面积为53648.7平方米，总建筑面积157270平方米，地上建筑面积75880平方米（含商业及配套用房），另计不计容住宅架空层建筑面积1300平方米，地下建筑面积80090平方米，容积率1.41，绿地率38.86%，建筑密度33.18%，住宅户数187户，机动车泊位1316个。

南地块用地面积为42051.4平方米，总建筑面积116100平方米，地上建筑面积63680平方米（含商业及配套用房），另计不计容住宅架空层建筑面积1900平方米，地下建筑面积50520平方米，容积率1.51，绿地率36.2%，建筑密度33.8%，住宅户数149户，机动车泊位624个。

总平面布置和效果图详见附图。后期施工图深化阶段时，相关规划专项设计允许在满足规划要求的前提下进行适当调整。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为：2022年8月17日至2022年8月26日17:00。电话：0571-88602191，电子邮件请寄至：zjfuture@126.com，注明“杭州恒晟置业有限公司商住项目”。信件请寄至：杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号10号楼B幢3楼，邮编311121。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容和有关图纸，在余杭区政府门户网站（网址：http://www.yuhang.gov.cn/）公告公示栏）通知公告栏及项目现场公布。

（1）附图.rar

（2）公示意见征求表.wps