一、项目简介：
该项目为浙(2021)杭州市不动产权第2004146号地块建设项目(原余政储出(2011)04号地块)，位于余杭区良渚街道，宗用地面积68968平方米，工程由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼和5#楼组成。现根据甲方需求进行设计优化，对1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼进行调整，具体调整如下：
1#楼面积增加44.84㎡，该面积属于现代物流仓储面积,详见规后1#-修02。分项调整如下：
1、1#一层平面图中，1/L轴交6轴与8轴之间局部调整，雨棚调整，面积减少10.05平方米，1#一层平面图中，1/L轴交4轴与10轴之间立面外门调整。
2、1#二层平面图中，机房及管井扩大，B轴交1轴与13轴之间挑板局部调整，总面积减少31.25平方米。
3、1#一层平面图中，A轴交1轴与13轴之间局部调整，雨棚调整，面积减少8.96平方米，门厅外墙调整，面积增加28.61平方米。
4、1#屋顶层平面图中，C轴与D轴交3轴与11轴之间设备机房局部调整，面积增加61.79平方米，1/C轴与2/C轴交7轴之间DT1-7出屋面局部调整，面积增加4.70平方米。
5、1#一层平面图中，1/G轴与1/J轴交4轴与5轴及9轴与10之间设备井取消调整，调整后设备机房改为现代物流，调整后面积都属于现代物流，总面积不变物流，房间开门位置修改。
6、1#二层平面图中，1/G轴与1/J轴交4轴与5轴及9轴与10之间设备井取消调整、房间调整，调整后设备机房改为现代物流房间，总面积不变。
7、1#三层平面图中，1/G轴与1/J轴交4轴与5轴及9轴与10轴之间设备井取消调整，调整后设备井面积减少20.99平方米，现代物流房间面积增加20.99平方米，总面积不变。
8、1#三层屋面屋顶花园处增加采光顶，调整后无面积变化。
2#楼 ：面积不变，商业面积增加39.33，市场用房面积减少39.33,详见规后2#-修02。分项调整如下：
1、2#一层大堂及商铺位置互换,商铺面积增加39.33，市场用房面积减少39.33，总面积不变。
3#楼：总面积不变，商业面积增加288.90，市场用房面积减少288.90，详见规后3#-修02。分项调整如下：
1、3#一层平面图中，L轴与M轴交1轴与2轴之间商业局部调整，设备井取消,总面积不变。
2、3#二层至十一层平面图中，L轴与M轴交1轴与2轴之间市场配套管理用房局部调整，设备井取消，总面积不变。
3、3#二层至十一层平面图中，A轴与B轴交3轴与4轴之间市场配套管理用房局部调整，设备井取消，总面积不变。
4、3#一层平面图中，D轴与J轴交1轴与5轴之间门厅以及门头局部调整，东侧门头取消，市场配套管理用房面积减少288.90平方米，商业面积增加288.90平方米，总面积不变。
5、3#二层至十一层平面图中，市场配套管理用房局部调整，内凹门取消，墙体拉齐，总面积不变。
4#楼：总面积不变,详见规后4#-修02。分项调整如下：
1、4#一层1-A~1-C轴交1-5~1-9轴处大厅外立面修改，取消西侧落地玻璃改为砌体墙，开门改到南侧并增加门头造型，总面积无变化。
2、4#二至九层 1-21轴~1-22轴交1-C轴~1-D轴之间房间分隔墙移动，总面积不变。
通用修改：总面积不变，详见规后综-修02。分项调整如下：
1、2#、3#、4#、5#楼一层门窗高度修改为3100。
2、根据标准层立面效果，2#、3#、4#、5#楼优化一层立柱造型，增加通透感和统一性，故调整立面，优化消火栓布置方式。
地下车库：总面积减少3.68平方米详见规后地下车库-修02。分项调整如下：
1、地下一层1#楼1/K轴交1#楼5轴处工具间改为送风机房，总面积不变。
2、地下一层5#楼A轴交D8-1轴处预留热水机房取消，改为预留机房，同时取消风道、出地面烟道，地上计容面积减少3.68平方米。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，现对该项目征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年7月29日。邮件请发送至：zjhzyhgzjspk@163.com，请注明“浙(2021)杭州市不动产权第2004146号地块建设项目(原余政储出(2011)04号地块)批后修改”。信件请寄至：余杭区溪沁街8号中国电信浙江创新园一号楼五楼，邮编：311100。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
附图.rar
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