杭州未来科技城梦想小镇物业服务管理项目招标公告
经上级部门批准，现就杭州未来科技城梦想小镇物业服务管理项目公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、招标编号：Y3301100000007157002
二、项目名称：杭州未来科技城梦想小镇物业服务管理项目
三、招标方式：公开招标
四、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:
梦想小镇主要由四块组成，分别为创业集市、互联网村、天使村、创业大街组成，本项目最高限价1647.2568万元/年。
（1）创业集市：总建筑面积36184.51㎡，地下建筑面积3515.46㎡，地上建筑面积32669.05㎡（其中办公、商业配套面积为29246.37㎡，车库面积3422.68㎡），物业可收费面积29246.37㎡，停车位约433个，本项目共有8幢三层的建筑单体和1幢汽车库（地上一层，地下一层）组成。
（2）互联网村：总建筑面积74406.23㎡，地下建筑面积16210.14㎡，地上建筑面积58196.09㎡（其中公寓面积7214.06㎡，办公、商业配套面积50982.03㎡），物业可收费面积50982.03㎡，停车位约462个，本项目共有26幢建筑单体和1幢地下汽车库。各建筑单体地上三至五层，属于多层公共建筑，主要功能为创业办公及配套餐饮等。
（3）天使村:总建筑面积52054.51㎡，其中地下建筑面积3159.65㎡，地上建筑面积48894.86㎡（其中办公、商业配套面积为42487.35㎡，车库面积6407.51㎡），物业可收费面积42487.35㎡，停车位约326个。
（4）创业大街：占地面积77580㎡，建筑面积45489.99㎡（其中地上建筑面积44794.41㎡，地下建筑面积692.58㎡），物业可收费面积44794.41㎡。
五、投标人须具备的资格条件：
1、在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、本项目不接受联合体投标。
六、本项目无需报名。但在开标时需提供以下资料:
1、企业法人营业执照复印件加盖公章；
2、法定代表人授权委托书原件；
3、授权代表有效身份证件复印件加盖公章。
本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的 规定和要求附上所有符合投标人资格要求的证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公 章，并在必要时提供原件备查。
七、招标文件的获取：
1）本项目招标文件和补充（答疑、澄清）以网上下载方式发放，潜在投标人登录余杭小额交易（http://www.yuhang.gov.cn/col/col1229373441/index.html）小额系统发布平台自行下载。
2）招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
3）补充（答疑、澄清）文件网上下载时间：由投标人自行关注网站信息。
八、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
时间：2022年 5月27 日9时30分；
地点：杭州市余杭区良睦路1399号梦想小镇互联网村3幢106会议室。
九、开标时间与地点：
时间：2022年5 月 27日9时30分；
地点：杭州市余杭区良睦路1399号梦想小镇互联网村3幢106会议室。
十、投标保证金（元）：不采用。
十一、联系方式
招标人：杭州未来科技城资产管理有限公司
联系人：王先生，联系电话：0571-88720500
招标代理机构：天阳建设管理有限公司
地址：杭州市临平区南苑街道玩月街88号10、11楼
联系人：
联系电话：0571-86235827
原则上实行投标文件“即交即走”。投标人应预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行体温检测、杭州健康码和身份证核验及递交标书时提供《参与公共资源交易活动健康承诺书》（格式详见附件一），配好做好健康信息登记工作，将投标文件交予招标人（招标代理）后立即离场；为减少人员集聚风险，进入开评标区域的人员注意做好健康防护措施，应当全程佩戴口罩，人与人之间保持1米以上距离，不扎堆集聚，不喧哗闲聊，完成相关工作后即刻离场。
招标人名称：杭州未来科技城资产管理有限公司
日 期：2022年5 月6 日
附件一：
参与公共资源交易活动健康承诺书
我（姓名）：
身份证号：
所属单位（公司） ：
本人现郑重承诺：
（一）最近14天内未到过中高风险地区，未接触过新型冠状病毒感染的疑似或确诊病例；
（二）不是来自（或途经）疫情重点地区，或来自（或途经）疫情重点地区但在杭隔离观察已满14天；
（三）近期无发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状；
（四）杭州健康码显示为绿色。
如上述承诺不实而导致不良后果(如：出现疫情防控重大风险，出现确诊病例等)的，本人自愿承担相关法律责任。
承诺人： 时 间：