一、 项目简介：

该项目为鹏瑞利云门（杭州）置业有限公司开发建设的余政储出（2021）6号地块项目二期工程，位于余杭区仓前街道，杭腾大道东侧，站城北街南侧，总建筑面积344333.6平方米，其中地上建筑面积52488.6平方米。现根据实际情况、设计优化，对裙房部分进行如下调整：

1、为保证四期C、D楼和二期商业裙房功能的完整性，同时为满足消防防火分区的划分，将原四期一至四层裙房商业面积13708.14平方米调整至二期裙房商业中，调整后二期商业面积52868平方米。具体详见附图。

2、因商管介入对商业动线、平面布局、中庭大小形状、自动扶梯位置等进行调整。一层15a轴交Va轴、43a轴交Va轴处三星级公共厕所移至7a交Cc轴、51a交Cd轴处。具体详见附图。

3、四层原物业办公用房（办公区），西裙房位置由10a轴交Ha轴移至7a轴交Ga轴，东裙房位置由49a轴交Ha轴移至51a轴交Ga轴处；四层原物业办公用房（商业区），西裙房位置由10a轴交Ha轴移至三层西裙房7a轴交Ga轴，东裙房位置由49a轴交Ha轴移至三层东裙房51a轴交Ga轴处；四层原物业办公用房（酒店区），西裙房位置由10a轴交Ha轴移至三层西裙房9a轴交Ha轴，东裙房位置由49a轴交Ha轴移至三层东裙房49a轴交Ha轴处；四层原物业办公用房（公寓区），西裙房位置由10a轴交Ha轴移至三层西裙房8a轴交Ha轴，东裙房位置由49a轴交Ha轴移至三层东裙房50a轴交Ha轴处。物业办公用房面积保持不变。具体详见附图。

4、本期调整商业面积增加13708.14平方米，地上建筑面积增加13708.14平方米，总建筑面积增加13708.14平方米。调整后本期商业面积为52868平方米，地上建筑面积为66196.74平方米，总建筑面积358041.74平方米。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年12月6日17: 00。杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编311121。电子邮件请发送至：303553991@qq.com ，建设单位联系电话：13093790749，规划建设局联系单位：0571-88600752。涉及重大利害关系人如需申请听证请在公示结束后五个工作日内提出申请。

本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：www.yuhang.gov.cn）政务公开栏及现场同步公布。

公示征求意见表.doc

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