余政储出（2013）92号地块开发项目4楼宴会厅装修全过程咨询项目招标公告
项目编号：Y3301100000005590002001
1．招标条件
本次招标的余政储出（2013）92号地块开发项目4楼宴会厅装修全过程咨询项目，项目业主为杭州余杭金家渡股份经济合作社 ，建设资金来源自筹，招标人为杭州余杭金家渡股份经济合作社，现对余政储出（2013）92号地块开发项目4楼宴会厅装修全过程咨询项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
建设地点：杭州市余杭区良渚街道
工程规模及范围：本项目位于杭州市余杭区良渚街道，东至西田置业有限公司，南至金家渡路，西至大吉路，北至金家渡社区；项目用地面积为约为32.161亩。容积率≤2.8，绿地率≥15%，建筑密度≤45%，建筑限高60米，项目总建筑面积100034.8平方米；本次招标内容为：良渚街道金家渡社区宴会厅装修项目，装修位置在余政储出（2013）92号地块开发项目4楼，装修面积在2000平方米。
总投资估算：35000万元，本次装修总投资概算为800万元。
目前进度：余政储出（2013）92号地块开发项目主体项目已完成竣工验收，四楼宴会厅具备装修条件。
全过程工程咨询服务目标：取得装修工程需要的相关批文，确保本工程在2021年10月15日前开工建设，保证工程建设项目按照工程建设的相关规定、合同约定条件、设计图纸与相关技术方案组织实施，施工质量不低于现行国家验收标准的合格等级，建成后达到上级主管部门的验收要求，在2022年1月15日前通过竣工验收，内审金额与终审金额误差不超过±5%，总投资控制在800万元以内。
工程咨询服务范围及内容：
专业咨询服务：
工程设计：包括但不限于方案设计、初步设计（含扩初、概算）、施工图及施工配合服务等
代建【建设】管理：按照工程建设的相关规定，编制装修项目实施方案，办理装修工程相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，协助相关合同的签订及进行合约管理，对第三方咨询单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，组织装修工程竣工验收（含各专项验收），负责竣工资料移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，协调相关单位之间的关系，协助建设单位做好各项管理工作。
招标代理：本项目尚未委托的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件）， 组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标有关的事项。
工程施工监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。
造价控制：对工程量清单和预算进行审核、核对并出具书面报告；对本项目尚未招标的所有招标文件及合同条款进行审核并提出合理化建议（涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准）；对本项目中标的投标文件进行全面分析，及时发现不合理的报价或预算并提出控制方案，协助招标人询标和合同洽谈，协助签订补充协议，参与图纸会审，制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标，根据本工程相关的委托合同、进度计划，编制用款计划书等。
工程咨询服务期限：自合同签订之日始,至工程缺陷责任期结束。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求:
3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。
3.1.2同时具有合法有效的下列资质
①房屋建筑工程监理乙级 或者 工程监理综合资质；
②具备建设部门颁发的工程设计综合资质甲级 或 具备工程设计建筑行业乙级及以上 或 具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 或 建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且资格条件以备案资质为准）。
3.1.3 投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人资格须具备注册监理工程师（房建专业），注册在投标人单位。
3.2.2 项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4 本次招标的工程咨询服务在余杭区开展相应专业咨询服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必须在中标后10日历天内办理完成相关开展专业咨询服务业务的备案手续。
4、报名时间及地址：报名时间：2021年9月22日至2021年9月24日
上午:09：00-11:00，下午：14:00-16:00；
报名地址：杭州市临平区临平北沙东路7号，1号楼三楼（里边的这幢楼）。
5、报名时须提供以下资料
4.1、营业执照副本原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还）；
4.2、法定代表人授权委托书（格式详见附件1）原件，授权代表人有效二代身份证原件及复印件（身份证复印件附联系方式，身份证原件审核后当场退还）；
4.3、企业工程监理的资质证书原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还）；
4.4、拟派项目负责人委任书（格式详见附件2）原件，拟派项目负责人的注册证书原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还）；
6、招标文件的获取
本项目招标文件待报名结束另行通知。
7、联系方式
招标人：杭州余杭金家渡股份经济合作社 招标代理人：杭州市建设工程管理集团有限公司
地址： 余杭区良渚街道 地址：杭州市临平区临平北沙东路7号，1号楼三楼（里边的这幢楼）
联系人：徐芳 联系人： 李新财
电话：18758109878 电话：15057185532
2021年9月18日
附件1：
法定代表人授权委托书
本人 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 (单位名称) 的 (受托人姓名) 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加 (招标人名称) 的 (招标项目名称) 投标报名和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明书。
投标人： (盖章)
法定代表人： (签字或盖章)
身份证号码：
委托代理人： (签字或盖章)
身份证号码：
年 月 日
附件2：
项目负责人委任书
根据本委任书宣告，我 （法定代表人姓名） 系 （ 单位名称 ）的 （职务） ，现代表单位授权： （项目负责人姓名） 为 （招标项目名称）的项目负责人，身份证号码为 ，全面负责该项目的工程咨询工作。
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日
被授权人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日