基本信息
住房保障业务

单位名称

区住建局(人防办、民防局)

主要职责

(一)贯彻执行国家和省市区有关发展住房保障、住房制度改革、房产管理、城乡建设事业和人民防空的法律、法规、规章和方针政策;拟订相关政策、标准和规范,并监督实施;指导和依法开展相关行政执法工作。

(二)组织拟订区住房保障、房产管理、房地产业、城乡建设、人防建设的中长期发展规划和重大基础设施建设发展规划以及相应的发展计划、产业政策、改革方案等,并监督实施。

(三)统筹推进城市重大基础设施和市政公用事业等重点工程项目建设;指导和管理全区城市园林绿化、供排节水、燃气等工作;统筹推进城市地下空间开发利用、地下综合管廊等建设工作;参与推进全区地铁、市域轨道交通、铁路建设和铁路平交道口管理等工作。

(四)统筹全区城乡建设管理;指导城镇建设、村镇建设、基础设施建设管理工作;参与全区农村人居环境提升相关工作,参与乡村振兴战略建设和美丽乡村建设;指导监督农村生活污水治理设施建设和运行维护工作;指导农房设计、农村住房建设。参与指导历史文化名镇名村的保护工作。

(五)负责建筑业行业管理和市场监管;按权限负责建筑工程的招投标和造价管理工作;负责全区建筑企业、工程监理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理;制定建筑市场制度和信用标准并监督执行;负责全区园林绿化企业登记及备案工作;组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询,指导建筑企业对外承包工程。

(六)负责全区建筑工程的工程质量监督、安全监督、文明施工监督管理;组织或参与建筑工程质量、安全事故的调查处理;牵头工程建设项目审批制度改革;按权限负责房屋建筑、市政基础设施工程施工许可和工程竣工验收备案。

(七)负责建设工程勘察设计行业管理和市场监管;参与重大建设项目的建设工程设计方案的审查;负责全区建设工程施工图审查的行业管理。

(八)负责全区房产行业管理,规范房产市场;落实房产市场调控政策;负责全区房屋交易管理,楼盘表和房屋面积管理、商品房租赁监督管理和物业管理工作;负责商品房预(销)售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作;按权限管理房地产开发企业的资质;负责全区直管公房管理工作;负责全区房屋使用安全管理、白蚁防治管理、城建档案管理工作;统筹危旧房治理改造工作;指导、监督住宅室内装饰装修管理工作;负责全区国有土地上房屋征收与补偿工作,指导、监督和管理房屋征收补偿实施行为;指导全区安置房建设和回迁安置工作并开展日常监督检查和考核工作;负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。

(九)负责全区保障性住房管理工作,组织拟订保障性住房需求计划;根据年度土地出让计划,确定土地出让配建保障性住房总量并统筹实施;统筹政府投资保障性住房的资产综合管理工作;负责全区住房制度改革工作,拟订住房制度改革政策并组织实施;负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作;负责全区房改资金及公有住房售后维修基金管理;统筹全区人才租赁住房房源,负责落实人才住房保障有关政策。

(十)负责推进城乡建设领域科技进步工作;指导散装水泥管理和新型墙体材料改革工作;负责建筑节能的监督管理和绿色建筑的推广指导工作;按照分工负责区内民用建筑固定资产投资项目的节能评估和审查工作。

(十一)组织编制人民防空专项规划(人民防空工程建设规划)并纳入国土空间规划,参与编制城市地下空间规划;组织开展人民防空战备工作;负责人民防空信息化建设和管理;会同有关部门编制重要经济目标防护目录;负责人民防空工程建设相关管理工作,监督指导城市建设中落实人民防空建设要求;组织开展人民防空(民防)宣传教育;负责人民防空经费和资产管理;指导有关单位开展人防业务工作。

(十二)统筹住房和城乡建设、人防信息化工作;按分工负责相关领域安全生产、防汛防台(雪)工作。

(十三)完成区委、区政府交办的其他任务。

单位地址

临平人民大道650号

邮政编码

311100

公开监督电话

0571-86224732
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