杭州市拥有“国际花园城市”、“国家环境保护规范城市”、“中国人居环境奖”和“联合国人居奖”等称号。主城区内，房地产有效供应很少，而房价又在高位运行，到郊区置业已经成为杭州购房者的重要选择。余杭以其三面环绕杭州主城的地理优势，势必成为今后杭州楼市的主流供应板块。余杭部分知名楼盘被国家建设部作为“生态环保开发典范”录入《中国房地产产业大全》实现了人与自然和谐相处，“河、湖、潭、港”成链、“乔、灌、草”相间的城区绿地生态系统，使江南水乡的独特风光更显时代特色。
　　2006年余杭房地产开发企业完成投资55.31亿元，其中普通住宅完成投资47.87亿元，别墅高档公寓完成投资15.36亿元。住宅、办公楼、商业营业用房、其它投资结构比由上年的88.5:0.9:5.8:4.8调整为今年的86.5:0.6:5.1:7.8。全年商品房竣工面积147.10万平方米，销售面积120.45万平方米。

　　闲林地块
  　本项目上处杭州主城西，在“交通西进、旅游西进”战略带动下，使该区域成为杭州又一生活休闲住宅区，区内楼盘众多，交通便利，为房产投资的热土，且已进入房产开发的黄金期。
  　本项目规划用地面积为383亩，容积率≦1.7，土地用途为商住，项目主要为小高层、多层住宅、排屋、商铺等，功能配套齐全。
　　（一）交通优势
　　项目所在区块处于杭州西湖风景区西扩延伸带，紧临和睦水乡和西溪湿地，杭州各主干道遍布周围，如杭州绕城市速、02省道（杭徽高速）、文一路等，到杭州市中心仅需30分钟车程。
　　（二）周边配套
　　项目地块周边分布绿城足球训练基地，“杨乃武与小白菜纪念馆”等，各类商业网点正逐步规划和建设之中，设施配套正逐步完善。
项目地块周边楼盘开发逐步成熟，如江南春城系列（别墅、排屋、小高层等）、绿城桃花源生态别墅群、新明半岛、爵士风情等楼盘的成功开发。

　　金岭山地块
　　本项目地处杭州主城西，在“交通西进、旅游西进”战略带动下，使该区域成为杭州又一生活休闲住宅区。项目毗临小和山高教园区，周边教育及房产配套已较为成熟，为余杭区最为临近杭州主城区的区块之一。
本项目规划用地面积为250亩，容积率≦1.65，土地用途为商住，项目主要为多层住宅、商业等，功能配套齐全。
　　（一）交通优势
　　项目地块处杭州主干道绕城公路的要行，并与天目山路相接。绕城高速、02省道、320国道等公路构成了周边畅通便捷的交通网络。
项目距杭州西湖约20公里，且周边公共交通便利，目前已有多条公路线路直达杭州市中心，仅15分钟车程
　　（二）周边配套
　　项目地块毗临的小和山高教园区已开发完善，目前浙江工业大学，浙江科技学院，杭州外国语学校等众多省内著名高校入驻。
　　项目地块周边的水木清华、浪漫和山等大型别墅群、公寓的成熟开发，使周边基础设施配套已趋成熟。

　　良渚上塘地块
　　本项目紧临杭州主城区，距上塘高架出口约500米，地理位置优越，交通优势十分突出。
　　本项目规划用地面积为170亩（分为两宗地，面积分别为84亩和86亩），容积率≦2.2，土地用途为商住，项目主要为小高层、高层（部分单身公寓）、商铺等，功能配套齐全。
　　（一）交通优势
　　项目东靠杭州上塘高架、西临莫干山路，北靠好运路，交通极为便利。
　　项目地处经杭州上塘高架，到杭州市中心约15分钟车程。
　　（二）周边配套
　　项目地块紧临杭州汽车北站和浙江交通职业技术学院，分布较多大型规划配套的商业中心（如距杭宁高速入口仅1公里的杭州最大农副产品批发市场）和物流中心，基础设施配套已成熟。
　　项目临近楼盘如天阳棕榈湾开发非常成功，销售均价在6500元/㎡以上。

　　良渚东明山地块
　　本项目地处中华文明摇篮之一的“良渚文化”发源地——良渚，距离104国道约5公里，交通便利。项目所在区块位于由杭州西湖、富春江、千千岛湖组成一个“黄金旅游圈”内的东明山旅游景区，地块镶嵌于山谷之间，树木林立，间含大面积水库，环境十分优美。
　　本项目规划用地面积为869亩，土地用途为商住、旅游，项目主要为多层住宅、排屋、商铺、会馆等，集商住、餐饮、购物、休闲娱乐为一体。特别有利于开发低密度的休应酬、旅游住宅。
　　应景建城，一个由运动休闲、度假休闲、人文景光为一体的商住、旅游综合开发区域即将形成。

　　五常地块
　　本项目地处杭州市西溪湿地腹地，为腹地周边仅有的房产开发用地。东临浙江大学紫金港校区和杭州高新科技园，北靠浙江理工大学科技学院，西接浙联大嘉泰教育学院，投资环境优势十分突出。
　　本项目规划用地总面积1400余亩，近期可用250亩，容积率≦1.8，土地用途为商住，项目主要为多层住宅、小高层住宅、商铺等，集商住、购物、休闲娱乐为一体，功能配套齐全。
　　（一）交通优势
杭州主城区各主干道延伸遍布周围，如杭州绕城公路、文一路等，到杭州市中心仅需20分钟车程。　　
　　（二）周边配套
　　项目周边教育及商业等配套已非常成熟。地块周边楼盘开发逐步成熟，如大华西溪风情（排握销售均价已达18000元/㎡）、建兰苑、西溪花园等楼盘的成功开发。

　　临平茅山地块
　　本项目位于杭州余杭经济开发区，地处中国发展速度最快、最活跃、投资环境最佳的长江三角洲经济圈。项目地块位置得天独厚，北靠320国道，南临开发区东西向主干道北沙路，东侧为新建宽60米的星河路景观水道，西侧为小林港河，是临平副城难得的依山傍水的风水宝地。
　　项目规划用地面积464亩，容积率≦1.2。项目分为东、西两区，东区依托城市绿肺——茅山朝南缓坡地建设以排屋为主的低密度山景高文件住宅，西区地势平坦，临北沙西路及小林港河，建设以高层为主的水景住宅和商铺。
　　项目地块基础设施配套完善，对外交通极其便利，地块离地铁1号线规划车站仅1500米路程，地块周围2公里范围内分布着余杭区高级中学、树兰中学、电大等多处教育机构。距地块仅1公里，集中、小、幼一体的临平中心学校已开工建设，将于2008年九月开始招收新生。

　　临平红旗地块
　　本项目位于临平副城东大门，东南为副城南北向主干道——新丝路，其南侧为副城东西向主干道——星光街，西至新颜路，北至振兴路。交通便捷、环境良好。项目规划用地面积约为278.4亩，容积率≦2.6。
　　本项目周边环境良好，基础配套成熟，交通区位优越，至临平副城中心商贸区和沪杭高速和320国道均极为便捷。星光街西南侧为已经建成的“东海水漾人家”楼般，地块西侧的新颜港对面为建成的“都市知音”楼盘，临平城东中学与该项目用地仅新丝路一路之隔。
　　本项目功能配套齐便衣要为住宅，商业，单身公寓等，集商业，餐饮，购物，休闲娱乐为一体。

　　闲林商业中心地块
　　闲林镇的商业设施主要包括商业中心、商业街、社区商业网点及特色市场四部分。
　　闲林镇目前已经形成了闲富北路、闲林东路上服装、五金、建材、餐饮、住宿、休闲为一体的商业街，同时考虑到近期发展中，商业街发展模式比较适合城镇发展。
　　闲林镇商业的布局和规划重点是：打造中部运河商业主中心，改造南部南闲林商业副中心，新建北部北闲林商业副中心，发展社区商业，完善闲富路—闲林东路商业街，新建五常大道商业街，建设茶叶和建材专业市场，从而使闲林镇的商贸流通业成为镇属经济的支柱产业。
　　交通优势
　　闲林镇距离杭州绕城高速不足2公里，通过02省道连接高速公路和镇区，其中02省道自东向西贯穿全区，对外联系十分方便。南北向则有闲富公路北接02省道，南通320国道。而且在城镇内部道路有闲林路为贯穿全镇的主干道，其它道路有公园路、闲孙路等均为近期新建道路。

　　杭州市余杭区对外贸易经济合作局
　　杭州市余杭区招商局
　　地址：杭州市余杭区临平镇西大街65号　
　　邮编：311100　　电话：0571-86221870　　传真：0571-86229694