根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政工出（2008）74号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

挂牌出让地块位置及规划指标概况

余政工出（2008）74号地块：

（1）            用地范围及性质：该地块位于塘栖镇宏磻村、河西埭村，东至河流，南至塘栖镇河西埭村土地，西至杭州塘栖金属制品厂，北至河流。规划用地性质为工业用地。出让年限最高为伍拾年。
（2）主要规划指标：

用地性质

用地面积（m2）

容积率

建筑密度（%    建筑密度 过                 （%）

建筑限高 （m）

绿地率

建筑后退道路红线（m）

起始价 保证金 (万元)

E

S

W

N

工业用地（M）

40136

1.1-1.8

26－45

15%

10

1800 1080

说明：1、用地边界、面积以实测为准；        2、按规范配置停车泊位；        3、低、多层建筑后退道路红线距离如图所示，后退河道蓝线线不小于15米；        4、建筑后退500KV高压线不小于30米，并须满足电力部门技术规范要求；        5、非生产性建筑用地面积占总用地面积比例不得大于7％;        6、机动车出入口方向为西侧；        7、工业用地产业类型为金属制造业； 8、其他要求以国家、地方规划管理规定和技术规范为准。

二、挂牌出让土地受让对象

根据杭州市余杭区经济发展局文件，参加竞买者为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，产业类型为金属丝绳及其制品的制造，产业资质条件由杭州市余杭区经济发展局认定。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

竞得者须达到下列要求：1、投资强度达到每亩180万元人民币以上；2、成交后，自合同签订之日起六个月内动工建设，建设周期不超过十二个月。3、所设立企业达产后销售收入达到25000万元人民币以上，利税4000万元人民币以上。  

三、本次挂牌出让地点和报价时间

本次土地挂牌地点设在杭州市余杭区行政服务中心一楼大厅内，详细地址：余杭区临平丘山大街622号。挂牌地块具体情况，在一楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：0571—89163936，联系人：孙先生。

挂牌报价时间：自2008年12月17日上午8：45时起至2008年12月30日下午3：00时正止。

四、挂牌出让报名截止时间

参加挂牌竞买的竞买人可在2008年12月17日至2008年12月26日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（保证金到帐截止时间为2008年12月26日下午4:15时前），办理挂牌申请手续。

五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件

有关挂牌出让文件资料可于2008年12月4日起到杭州市余杭区行政服务中心国土分局窗口索取。

本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

杭州市国土资源局余杭分局
二○○八年十一月二十六日