良渚新城西塘花苑保障性租赁住房及地下停车位项目运营管理服务交易公告

据相关规定，杭州良渚文化城集团有限公司就良渚新城西塘花苑保障性租赁住房及地下停车位项目运营管理服务面向社会公开招标。有关事宜公告如下：

一、招标方式:公开招标

二、招标采购内容:

采购内容：良渚新城西塘花苑保障性租赁住房及地下停车位项目运营管理服务，包括筹开期服务（含前期咨询）、保障性租赁住房运营管理服务等。项目规模：项目共160套房源总建筑面积9737.84平方米,地下车位43个。

服务期：自合同签订之日起计算，服务期限三年，采购人根据年度考核情况有权决定下一年度是否继续服务。

预算金额：本项目最高限价为161万元。其中开办费最高限价2万元、运营期成本费最高限价为31万元/年，运营期服务费最高限价22万元/年。

三、合格投标人的资格要求:

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目不接受联合体投标。

四、本项目投标人应在招必得招标采购平台(www.zhaobide.com)进行企业注册，认证通过后进行报名，报名路径:“招标采购”→“招标公告”→“立即报名”进行网上报名。报名成功后即可下载招标文件；注：只有线上报名单位才能参与项目的投标。

线上报名期限为 5 个工作日，投标人于 2025 年 09 月 30 日至 2025 年10 月 13日每天上午 09:00-11:30 下午 14:00-17:00（双休日及法定假日除外）进行线上平台报名。

3、报名提交资料

3.1营业执照（或事业单位法人登记证书或其他登记证明材料）的复印件加盖公章；

3.2投标人代表的有效身份证件原件与复印件，如授权委托的还须提供有效的授权委托书原件并加盖公章；

本项目投标人的资格仍需接受评委审查。

五、招标文件及相关资料的获取：

1、获取时间:公告发布后，在招必得招标采购平台自行下载。

2、下载路径:“招标采购”→招标公告”→“招标文件”

3、澄清、修改等更正补充公告请自行登录该网站进行下载查看。

4、招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

六、开标前应单独装订提供以下资格审查资料（均须加盖公章）：

1、法定代表人授权委托书原件；

2、企业营业执照副本、资质证书（提供相关复印件加盖公章）；

3、授权代表人有效二代身份证（提供相关复印件加盖公章）；

4、提供的资料复印件与原件一致承诺书原件（具体格式由投标人自行拟定）；

投标人的资格由评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有符合投标人资格要求的证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。

七、投标截止时间与地点（纸质投标文件的递交：逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封将予以拒绝接收）

时间：2025年10月20日10时30分止。

地址：余杭区良渚新城小额公共资源交易中心（良渚街道通运街376号后一楼开标室）。

八、开标时间与地点：

时间：2025年10月20日10时30分。

地址：余杭区良渚新城小额公共资源交易中心（良渚街道通运街376号后一楼开标室）。

九、投标保证金（元）：本次投标免交投标保证金，投标行为与企业信用挂钩。

十、联系方式：

1、招标人：杭州良渚文化城集团有限公司

联系人：宗工       联系电话：0571-89055547

2、招标代理：金信联合建设咨询有限公司

联系人：别立斌     联系电话：15268595160

日期：2025年09月29日