招标公告
经批准，现就闲林街道云睦宝庆苑等四个安置房项目剩余车位及储藏室资产网拍服务进行公开招标，资格审查方式采用资格后审，评标方法采用明标抽签法，有关公告内容如下：
一、项目概况：
1、项目名称：闲林街道云睦宝庆苑等四个安置房项目剩余车位及储藏室资产网拍服务（项目编号：YHXLCJ2025FWGK354）。
2、项目概况：闲林街道云睦宝庆苑、昆庭云府、闲畔居、古埠印象院剩余约1976个车位、289个储藏室资产的网拍服务（具体数量以网拍前实际统计情况为准）。
二、招标范围及选取数量
针对闲林街道云睦宝庆苑、昆庭云府、闲畔居、古埠印象院剩余车位及储藏室资产网拍服务项目，选取中标单位数量1家。
三、合格备选人资格要求及开标前需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）
资格要求：
1、具备独立法人资格的拍卖机构；
2、①营业执照经营范围中包含：经营拍卖业务、②有效期范围内的《拍卖经营批准证书》；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标。
5、投标人需未被列入杭州余杭交通投资集团有限公司的黑名单。
开标前提供资格审查文件：
1、营业执照复印件加盖公章；
2、授权委托书原件及被委托人二代身份证原件；参与投标为法人代表的，需带法人代表二代身份证原件、法人代表证明文件；
3、有效期范围内的《拍卖经营批准证书》复印件并加盖公章；
注：本项目采用资格后审，即开标后先根据招标公告对投标资格审查文件进行资格审查，未通过资格审查的投标无效。
四、开标时间、地点及投标保证金
1、开标时间：2025年10月10日15时30分。
2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料，逾期不予受理。
3、开标地点：余杭区仓前街道运溪路600号仓前停保基地一号楼余杭交通投资集团4楼开标室。
4、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。
五、开标程序
1、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；
2、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。
六、抽签规则
1.编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；
2.抽签规则：
（1）5名以下投标人（含5名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
（2）6-10名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
（3）11名及以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
（4）报名单位少于3家，作为流标处理。
3.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标结果将在余杭区国企采购中心（www.zhaobide.com）公示3个工作日。
七、项目进度要求
根据建设单位要求。
八、费用计取
本次招标费用概算18.2万元之内。
（在未取得招标人书面同意的情况下，任何中标单位自行实施超出概算费用外的内容，其费用由中标单位自行承担，招标人不予支付）
本项目收费标准：服务费为每成交一个车位或储藏室80元，按实结算。基础服务费8万元，若最终结算时服务费不足8万元的，按8万元支付结算，总费用不超过18.2万元。
九、其他需说明内容
（一）支付节点
所有网拍工作结束，且委托人收到款项并与竞得人签订车位及储藏室使用权转让协议后30日内与拍卖人结算拍卖服务费。
（二）服务内容
网拍服务单位主要围绕网络拍卖活动提供专业服务，工作内容包括但不限于以下几个方面：
1、前期准备
（1）接受委托：与委托人沟通，明确拍卖标的（如房产、车辆、艺术品等）的基本信息、拍卖要求及委托权限。
（2）标的核查：对拍卖标的进行权属核实、现状查验，确保标的信息真实准确。
（3）材料整理：收集标的相关法律文件、产权证明、图片视频资料等，制作符合平台要求的拍卖公告和详情页。
2、拍卖执行
（1）平台对接：完成标的上线审核与发布。
（2）宣传推广：通过线上、线下渠道（如社交媒体、平台推荐位）宣传拍卖信息，吸引潜在竞买人。
（3） 竞买人服务：解答竞买人咨询，协助办理报名、交纳保证金等手续，组织标的看样活动。
3、后期处理
（1）拍卖成交管理：确认成交结果，协助买卖双方签订成交确认书，办理款项
（2）标的交付：负责完成拍卖台账的整理并移交招标人，协调完成标的交接，协助办理使用权移交等后续手续。
（3）纠纷处理：处理拍卖过程中可能出现的异议、违约等问题，必要时提供法律支持。
十、招标人及联系方式
招标人：杭州余杭闲林城市建设有限公司
电 话：孙宇
联 系 人：0571-89187797
招标代理机构：杭州恒正造价工程师事务所
联系人：张一丹
电话：0571-89265552
招标人：杭州余杭闲林城市建设有限公司
2025年9月28日