本项目位于杭州市余杭区仁和街道。规划用地性质为城镇住宅用地。总用地面积为23793.29平方米，总建筑面积为88314.96平方米，其中地上建筑面积59357.31为平方米，地下建筑面积为28957.65平方米，容积率为2.5，建筑密度为15.12%，绿地率为35.00%。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
修改内容如下：
一、面积调整：
1.计容面积由原来59430.84㎡，调整为59357.31㎡，减少73.53㎡。
二、建筑调整
1、1#楼、2#楼、4#楼、5#楼，增加楼梯间不上人屋面，详见附图。
2、4#楼、5#楼增加管井，详见附图。（合计面积增加4.35㎡）
3、3#楼、6#楼架空层平台处增加坡度，详见附图。
4、1#楼、2#楼2-4层花池外挑600MM调整至580MM，详见附图。
5、所有住宅电梯的冲顶层增设设备夹层（夹层层高小于1.2M），详见附图。
6、1#楼、2#楼、4#楼、5#楼屋顶的楼板南侧屋盖镂空，详见附图。（合计面积减少77.88㎡）。
7、明确1#、2#、4#、5#楼屋面管井标高，详见附图。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年5月29日至2025年6月9日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
浙江余杭经济开发区管理委员会
邮箱：zjyhjjkfqgjc@163.com
地址：杭州市余杭区临港路10号
邮编：311107
建设单位：杭州钱江开发区投资发展有限公司
电话：13757171822
设计单位：中国联合工程有限公司
电话：13857176356
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc浙江余杭经济开发区管理委员会
2025年5月28日
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