本项目位于杭州市余杭区瓶窑镇，基地北临金家埠路，南临崇化路公园绿地。规划用地性质为高等教育用地（A31），总用地面积为53487平方米。总建筑面积为80120.29平方米，其中地上建筑面积为61479.12平方米，地下建筑面积为18641.17平方米，容积率为1.15，建筑密度为30%，绿地率为35%。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
一、总平面图修改：
1.本次设计调整后，总建筑面积从77506.49平米变更为77651.85平米；地上建筑面积从58779.00平米变更为59010.68平米；1#教学楼建筑面积从13472.84平米变更为13846.55平米；2#楼学术报告厅建筑面积从8105.64平米变更为8243.97平米；3#楼各类业务用房建筑面积从4458.20平米变更为4503.65平米；4#楼建筑面积从4117.03平米变更为4118.88平米；5#楼建筑面积从7118.74平米变更为7210.82平米；6#楼建筑面积从7094.54平米变更为7186.31平米；7#楼食堂后勤建筑面积从4471.30平米变更为4488.92平米；门楼、连廊建筑面积从3401.04平米变更为2871.91平米；地下建筑面积从18727.49平米变更为18641.17平米；机动车库及设备用房建筑面积从14281.66平米变更为14195.34平米。
2、1#楼建筑高度增加1.0米。
3、8#南门楼建筑高度降低1.2米。
4、11#北门卫，建筑轮廓调整，建筑高度降低0.6米。
5、13#14#南门卫，建筑轮廓调整。
二、单体修改：
1、1#楼五层走道上方空间，功能由走道顶板明确为设备平台。
2、1#楼屋面最高处屋脊增加1米高铝板幕墙翻边。
3、2#楼门厅区域各层布置调整。
4、修改7#楼与6#楼之间景观廊架局部高度。
5、修改7#楼LT-02楼梯为封闭楼梯间。
6、8#南门楼建筑高度调整。
7、11#楼平面轮廓及立面高度调整。
8、补充13#14#南门卫相应建筑平立剖图纸。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年5月20日至2025年5月29日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：1002010973@qq.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：中共杭州市委党校余杭区分校
电话：13666620318
设计单位：中国联合工程有限公司
电话：13732247452
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc杭州市规划和自然资源局余杭分局
2025年5月19日