本项目位于杭州市余杭区仁和街道，东至相邻地块、南至河道北侧绿化带、西至仁康路、北至奉欣路。规划用地性质为一类工业用地。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
一、总平面图修改：
1、总图红线及建筑定位坐标更正为2000国家大地坐标系坐标；
2、根据使用需求，1号楼2号楼西侧连廊整体向西侧移动并减少宽度；
3、根据使用需求，5号楼北侧向南缩小1米；
4、根据使用需求，4号楼整体向西移动0.1米；
5、根据使用需求，西南侧地面10个普通停车位变更为充电机动车位。
二、1#楼修改：
1、根据使用需求，1-2轴交1-F轴处减少面积，向西侧缩小；
2、根据使用需求，1-1轴交1-A轴至1-F轴处减少面积，向东侧缩小；
3、平面补充1-2轴交1-F轴处玻璃幕墙；
4、根据使用需求，1号楼2号楼西侧连廊整体向西侧移动并减少宽度；
5、根据使用需求取消立面开窗；
6、根据使用需求立面百叶位置变更。
7、西立面效果图补充1号楼一层铝板造型。
三、2#楼修改
1、根据使用需求，二层至八层平面2-1轴至2-2轴交2-A轴处墙面向北退1米；
2、根据使用需求，四层至八层平面2-1轴交2-A轴至2-F轴处墙面向东退1米；
3、根据使用需求，二层、四层至八层平面2-2轴交2-A轴处增加设备平台；
4、根据使用需求，三平面2-1轴至2-2轴交2-A轴至2-E轴处外轮廓，根据造型局部向内退；
5、根据使用需求，三平面2-1轴至2-2轴交2-A轴至2-E轴处外轮廓，根据造型局部向外扩；
6、根据使用需求，2-1轴至2-3轴交2-D轴至2-F轴处增加预留机房、强弱电井；
7、根据使用需求，2-9轴至2-11轴交2-E轴至2-F轴处增加预留机房、强弱电井。
四、3#楼修改
1、根据使用需求，03-02号楼梯北侧增加油烟井；
2、根据使用需求，修改出屋面楼梯和电梯机房。
五、4#楼修改
1、根据使用需求，S-01楼梯和S-02楼梯增加井道。
六、指标修改
1、修改后生产车间面积由88313.79㎡变更为87669.33㎡；
2、修改后生产用房面积由89633.79㎡变更为88989.33㎡；
3、修改后地上总建筑面积由99202.38㎡变更为98557.92㎡；
4、修改后总建筑面积由106521.47㎡变更为105877.01㎡。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年 12 月11日至2025年12月20日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州高特新能源有限公司
电话：15397133924
设计单位：浙江省建筑设计研究院有限公司
电话：13656636880（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc杭州市规划和自然资源局余杭分局
2025年12月10日