本报讯 （记者 宋晗语） 楼下生产，楼上创新。近日，余杭首个“专精特新”主题产业园——仁和里·杭实智造中心二期竣工。

该中心由余杭经济开发区、杭实集团联合打造，总建筑面积约21万平方米，分两期建设。不同于传统产业园，仁和里·杭实智造中心以新型工业4.0为形态，突破传统厂房单一功能限制，规划形成平层厂房、独栋厂房、研发办公室等复合产品矩阵，精准匹配企业不同发展阶段的需求。

项目一期已于今年6月投用，二期共有3幢楼宇，包含独栋厂房、平层厂房等。其中，4幢、5幢均为平层厂房，4幢精准服务初创型、成长型企业，每层分为东西两户，空间利用率高，企业可灵活划分生产、仓储与办公区域，满足从小批量生产到规模扩张的多元需求。5幢单层面积大、跨度宽，层高与承重标准突出，能够承载大型生产线、重型设备及规模化制造需求。6幢为独栋厂房，单层与整体面积宽敞，承重能力强，聚焦总部型及成熟期智能制造企业，适配多元功能布局。

在仁和里·杭实智造中心竣工交付前，项目便以“培育新质生产力、赋能企业成长”为目标，提前对接省内外优质企业资源。凭借精准的定位、“基金+基地”双轮驱动模式及完善的运营服务保障，园区在二期交付前已实现重要客户签约，意向储备面积近20000平方米，成功吸引大批“专精特新”与高新技术企业关注。其中，2家重点意向企业的总公司均为国家级专精特新“小巨人”及国家高新技术企业，预计年底前正式入驻，成为园区招投联动模式的重要标杆。

随着企业陆续入驻，园区全流程运营服务同步启动，通过政策对接、资源整合及后勤保障，为企业提供全周期成长陪跑。园区不定期组织产业链上下游对接会、企业服务沙龙等精准活动，并联动高校与科研机构搭建产学研协同平台，全方位促进企业间的资源互通与协作，助力其快速投产、高效发展。