一、项目简介

良渚新城人才房地块二2#地块位于余杭区良渚新城，北至储运路，西至勾陈路，东临新华河，南临新开河。本项目的功能为住宅（人才专项租赁住房），总建筑面积 85084.81㎡，其中地上建筑面积 50680.13 ㎡，地下建筑面积 34404.68 ㎡。

为了保证居家养老服务用房以及社区服务用房的配建位置及面积满足余政办〔2020〕60号文件的要求，保证公共文化设施用房满足浙建规发〔2018〕349号《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准的要求》对建筑用房功能以及部分内部墙体做了相应的调整，具体修改内容如下：

1、在4号楼增设两间居家养老服务用房，占用原首层公共文化设施用房以及物业经营用房位置，另将一间物业经营用房调整为公共文化设施用房。

2、将4号楼北侧首层及二层公共文化设施用房调整为物业经营用房，补足其配建面积。另将一间二层公共文化设施用房（建筑面积为161.77平方米）调整为配套用房。

功能调整方案中，挪动居家养老服务用房(即原公共文化设施用房)中间的墙体，使得居家养老服务用房建筑面积满足每处300平方米的标准要求。

具体详见附图。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目批后修改内容征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年8月17日。电子邮件请寄至lzxcghc@126.com，电话：0571-89010033。涉及重大利益关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

同时，本告示和有关详细图纸在网站上同时公布。表格可以下载，网址：http://www.yuhang.gov.cn规划公示栏。良渚新城人才房地块二（2#地块）余杭区规划编制公示征求意见表.doc良渚新城人才房地块二（2#地块）对比图.pdf