各镇乡人民政府、街道办事处、区政府各部门、直属各单位：
根据余住办[2004]1号《杭州市余杭区行政事业单位职工已享受住房面积核定办法》文件精神，现将计算单位资助或补贴当年住房平均价及购买经济适用住房后核定享受面积等有关问题通知如下：
一、1985—2003年计算单位资助或补贴(助)当年住房平均价
1.1985年以来计算单位资助或补贴(助)当年住房平均价如下：
补贴（助） 年份 | 住房平均价 (元/m²) | 补贴（助） 年份 | 住房平均价 (元/m²) |
1985 | 150 | 1995 | 1030 |
1986 | 160 | 1996 | 1282 |
1987 | 280 | 1997 | 1201 |
1988 | 360 | 1998 | 1146 |
1989 | 410 | 1999 | 1183 |
1990 | 459 | 2000 | 1490 |
1991 | 405 | 2001 | 1478 |
1992 | 480 | 2002 | 2175 |
1993 | 1069 | 2003 | 2598 |
1994 | 928 | — | — |
2.1985年前单位资助或给予补贴(助)款购建住房的，按1985年每平方米住房平均价折算住房面积。
3.折算住房面积计算公式：已享受住房面积=资明或补贴(助)金额÷当年每平方米住房平均价÷80%
二、1995年—2003年各地块经济适用住房销售价格及享受面积核定
1.1995年以来经济适用住房销售价格表
年度 | 名称（地址） | 经济房基准价 元/m² | 超面积商品房 基准价元/m² |
1995 | 临平南苑商贸城 | 703.61 | |
1997 | 临平无常庙1-2幢 | 802 | |
1997 | 塘栖2号小区32号楼 | 782.53 | 850 |
1999 | 余杭镇南安新区 | 859.20 | 1128.80 |
1999 | 临平安盛家园 | 895 | 1280 |
2001 | 临平安盛家园 | 950 | 1350 |
2001 | 塘栖佳丽苑 | 872 | 1050.50 |
2001 | 余杭镇南安新区24号楼 | 902.80 | 1165.60 |
2002 | 瓶窑凤溪花园 | 1240 | 1780 |
2002 | 塘栖佳丽苑 | 1074 | 1430 |
2002 | 临平凤仪家园（一期） | 1487 | 1960 |
2003 | 临平凤仪家园（二期） | 1487 | 1960 |
2.经济适用住房核定享受面积计算公式：购买经济、房当年每平米优惠价×经济房价格面积÷当年每平方米住房平均价÷0.8
3.购买经济房当年每平方米优惠价=超面积商品房基准价-经济房基准价
4.临平南苑商贸城、临平五常庙1-2幢地块的经济适用住房超面积商品房基准价分别按1995、1997年的住房平均价计算。
5.2003年购买临平风仪家园经济适用住房的职工，其当年每平方米住房平均价参照2002年计算。
附件：
《关于印发计算单位资助或补贴(助)当年住房平均价及经济适用住房销售价格表的通知》.doc
杭州市余杭区城镇职工住房分配货币化领导小组办公室
2004年9月15日