地块位于余杭区良渚街道杜甫村，项目用地面积76722.97㎡。现对1#楼、4#楼、配套服务用房（四）、80B/80C户型客餐厅窗台、建筑总面积进行调整，具体调整如下：
1、1#楼一层1-9轴至1-14轴原物业经营改为居家养老，1-14轴上原隔墙取消，与1-14轴至1-21轴居家养老合并成一个房间。
2、4#楼一层4-9轴至4-21轴原社区服务用房改为物业经营。
3、配套服务用房(四)一、二层原配套用房改为社区服务用房。
4、调整后居家养老面积由482.32平方米调整为480.84平方米，物业经营面积由805.72平方米调整为857.33平方米，社区服务用房面积由1492.82平方米调整为2345.13平方米。
5、住宅电梯两侧走廊局部位置计算一半面积，应计算全面积,现需调整建筑面积，调整后总建筑面积增加299.25平方米，由297453.78平方米调整为297753.03平方米。
6、80B、80C户型客餐厅窗台高度由100mm改为550mm，加上栏杆350mm，合计高度为900mm，符合《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第6.11.6条“居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.9米，否则应设置防护设施的高度由地面起算不应低于0.9m”。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2024年1月31日至2024年2月9日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州良渚新城城建投资有限公司
电话：18767188360
设计单位：浙江省建工集团有限责任公司
电话：13857118208
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
征求意见表.doc杭州市规划和自然资源局余杭分局
2024年1月30日