一、项目概况：

规划地块位于杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02单元，余杭街道，南湖东路东侧，联兴路南侧。据选址暨控规局部调整论证报告，拟对规划地块控制指标进行调整优化，调整后控制指标详见如下：

YH02-C-12地块用地性质为商住混合用地（B/R），用地面积0.48公顷（以实测为准），现状保留。

YH02-C-12A地块用地性质为商住混合用地（B/R），用地面积0.18公顷（以实测为准），现状保留。

YH02-C-13地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积1.69公顷（以实测为准），容积率不大于1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。配建杭州书房1处，建筑面积200平方米；配建生活服务站1处，建筑面积120平方米。

YH02-C-13A地块用地性质为商业用地（B1），用地面积0.20公顷（以实测为准），现状保留。

YH02-C-13B地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积805平方米（以实测为准）。

YH02-C-14地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积0.88公顷（以实测为准），现状保留。

城市道路用地（S1），用地面积0.21公顷（以实测为准）。

具体位置、调整内容和模拟方案详见附件。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划地块选址暨控规局部调整论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截至时间为2023年5月14日17:00。邮件请发送至：303553991@qq.com，请注明“杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02单元YH02-C-13等地块选址暨控规局部调整论证报告”；信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编311121，联系电话：0571-88600752。

附图.rar

余杭区规划公示征求意见表.doc