一、项目概况：
由浙江大学创新创业研究院有限公司开发建设的余政工出[2019]29号（浙江大学校友企业总部经济园二期2地块）项目，位于余杭区仓前街道，钱神大街南侧，绿汀路西侧，总建筑面积142778.14平方米，其中地上建筑面积91127.68平方米。现根据实际情况设计优化，对本项目总图、3#楼、地下室进行优化调整，具体如下：
1、总图：2#3#楼周边机动车停车位布局调整；本次调整地面机动车停车位增加18辆，调整后地面机动车位总数量为48辆。2#楼周边增设非机动车停车区。地面非机动车位增加91辆，调整后地面非机动车位总数量为191辆。地面绿化布局调整，地面绿化面积增加145㎡，调整后地面绿化面积为4559㎡。具体详见附图。
2、3#楼核心筒及水平公共走道、研发生产用房分割调整。3#楼标准层（4-15F）北侧增设室外设备平台。具体详见附图。本次调整计容建筑面积不变。
3、3#楼一层平面：P轴交8-9轴配套服务用房（开闭所）房间轮廓微调；3#楼三层平面：7-8轴交F轴北侧新增3#楼监控室；2#楼、3#楼西侧原屋顶绿化取消，本次调整屋顶绿化面积减少680㎡，调整后无屋顶绿化面积。屋面设备层：新增排烟机房、正压送风机房、电梯厅。具体详见附图。
4、3#楼15层层高由4200mm调整为4500mm，屋面面层高度调整为65.21m，女儿墙高度调整为66.26m，屋顶幕墙构架高度保持不变。具体详见附图。
5、地下室：3#楼核心筒布局调整，位置由8-13轴交E-G轴调整至8-13轴交F-H轴之间，地下室各层平面同。地下一层变电所、排烟机房位置调整。地下二层排烟机房位置调整、正压送风机房大小调整。地下机动车位布局相应调整，本次调整地下机动车位减少20辆，调整后地下机动车位总数量为1064辆。3#楼地下室局部夹层楼板取消，2#楼地下室夹层范围局部调整，地下室夹层平面通往合用前室通道位置调整。地下非机动车停车位布局相应调整，本次调整地下非机动车停车位减少112辆，调整后非机动车停车位总数量为1093辆。本次调整地下建筑面积保持不变。具体详见附图。
6、本次调整地上建筑面积保持不变；机动车停车位总数量减少2辆，调整后机动车停车位总数量为1112辆；非机动车停车位总数量减少21辆，调整后非机动车停车位总数量为1284辆。调整后满足配建要求。本次调整地面绿化面积增加145㎡，屋顶绿化面积减少680㎡，调整后地面绿化面积为4559㎡，无屋顶绿化面积，总体绿化率调整为20.01%。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2023年4月25日17:00点。杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编311121。电子邮件请发送至756194599@qq.com，建设单位联系电话：13989465757，规划建设局联系电话：0571-88605355。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网站：www.yuhang.gov.cn）及现场同步公布。
公示征求意见表.doc
设计变更联系单.rar