一、项目简介：

杭州市余杭区瓶窑新区控制性详细规划（修编）M1-11、M1-13地块位于瓶窑镇凤都工业园区内，合计六宗地块，具体位置位于羊城路南侧，凤都路两侧，根据选址论证报告，各地块规划控制指标如下。

地块编号M-01，用地面积15352平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤1.7，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

地块编号M-02，用地面积11306平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤2.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

地块编号M-03，用地面积9549平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤2.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

地块编号M-04，用地面积12660平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤2.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

地块编号M-05，用地面积14219平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤2.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

地块编号M-06，用地面积18363平方米，用地性质为工业用地（M），容积率≤1.2，建筑密度≤50%，建筑高度≤21米，绿地率≥20%。

具体选址位置和规划指标见附图。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划地块选址论证报告暨控规局调征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截至时间为2023年4月21日。邮件请发送至：23493664@qq.com，信件请寄至“杭州市余杭区五常街道溪沁街8号电信创新园1号楼1单元5楼空间规划科”，邮编：311100，电话：0571-89391662，请注明“杭州市余杭区瓶窑新区控制性详细规划（修编）M1-11、M1-13地块选址论证暨控规局部调整报告”。

附图.zip

征求意见表.doc

杭州市规划和自然资源局余杭分局

 2023年4月11日