一、项目概况：

    规划地块位于杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02单元，余杭街道，规划范围西至狮山路，南至凤新路，东至养育路，北至凤竹街。据选址暨控规局部调整论证报告，拟对规划地块控制指标进行调整优化，调整后控制指标详见如下：

YH02-D-17-01地块用地性质为商业用地（B1），用地面积1.5890公顷（以实测为准），容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于40米。

YH02-D-17-02地块用地性质为商业/商务用地（B1/B2），用地面积0.5451公顷（以实测为准），容积率1.5-2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于55米。

YH02-D-18-01地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积3.9575公顷（以实测为准），容积率2.3-2.7，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

YH02-D-18-02地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积1.1784公顷（以实测为准），容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于60米。

城市道路用地（S1），用地面积0.3231公顷（以实测为准）。

具体位置、调整内容和模拟方案详见附件。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划地块选址暨控规局部调整论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2023年2月14日17:00。邮件请发送至：758840851@qq.com，请注明“杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02-D-17、YH02-D-18地块选址论证暨控规局部调整”；信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编311121，联系电话：0571-88605318。

余杭区规划公示征求意见表.doc

附图 .rar