一、项目简介
      本工程为余政储出[2022]10号地块开发项目，地块位于余杭区仓前街道，余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）内，东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街。规划用地面积为53513平方米。原设计总建筑面积为81515平方米，建筑密度22%，容积率2.5。根据项目的实际使用需求及图审意见，对总平面图布局及建筑平面布置进行局部调整，具体如下：
      1.因优化主入口形象，5#、6#楼主入口构架造型调整，加大主入口宽度，相应商铺平面形状微调；
      2.因立面造型优化，1-12#楼塔楼屋顶北侧构架增加部分小柱子；
      3.因立面造型优化，1#、2#、5#-8#楼北侧屋顶构架圆角造型改为直角；3#-4#，9#-12#楼南侧屋顶构架直角造型改为圆角；
      4.因立面造型优化，1-12#楼塔楼南侧立面部分格栅改为铝板，封闭阳台降低窗台高度，下部装饰格栅改为装饰铝板；北侧除设备平台处格栅保留外，其余格栅均改为铝板；
      5.主楼南侧屋顶女儿墙装饰由格栅改为玻璃栏板;
      6.2#—4#、8#—11#二层线脚抬高240mm，提高入口门头高度；
      7.1#、2#、4#—8#、11#九层以上侧设备平台百叶改为通高到顶层做法；
      8.南侧部分飘窗下口节点线脚修改。
      9.因立面造型优化，4#楼及11#楼190户型的封闭阳台开启扇由3扇改为4扇，3#、9#、10#、12#楼的168边厅户型的封闭阳台开启扇由2扇改为3扇；
     10.1#、5#-8#楼北侧书房开窗宽度由1200统一为1500，与其他楼栋相同户型统一；双扇开启改为900单扇开启；
     11.2#楼次卧室LC2718G改为LC2618，固定扇取消，主卧室LC28518固定扇改开启扇；阳台窗LC71225改为LC7224；
     12.3#9#10#楼139户型北侧LC1518和LC1515开启扇方向修改；168A户型厨房LC1515修改为LC1415，北侧卧室改为安全房间，其窗户LC1818改为LC1518，主卧卫生间窗户LC0915改为LC0815，南侧卧室窗户LC28518和LC3118分别改为LC25518和LC29518；
     13.4#楼190A的LC0715改为LC0815，LC0915改为LC0715。阳台窗LC645225改为LC64524；4#楼168B的阳台窗LC58225改为LC5824，开启位置修改；
     14.11#楼190A的LC0715改为LC0815,LC0915改为LC0715，书房LC1318改为LC1518，阳台窗LC645225改为LC64524。190B的LC0915改为LC0715，书房LC1318改为LC1518，阳台窗LC67225改为LC64524，南面卧室LC3218改为LC31518。北立面玻璃分隔样式调整；
     15.12#楼168A阳台开启扇位置调整，阳台窗下增加铝板翻边；主卧室窗户由LC3118改为LC29518且固定扇改为开启扇，南面次卧室窗户由LC2718改为25518且取消固定扇，北侧卧室窗户由LC1818改为LC1518，厨房窗由LC1515改为LC1415。168B南侧卧室由LC2718改为LC2618，阳台由LC71225改为LC7224。南侧立面百叶长度调整。一层门厅及相邻物业管理用房墙体位置改变，立面调整；北立面玻璃分隔样式调整，北立面一层百叶长度修改；东立面设备平台层间铝板修改为中灰色铝板；
     16.总图各单体轮廓按照以上第1条相应调整；
     17.本次批后修改不涉及主要技术经济指标（总建筑面积、容积率等）变化。

二、意见提交
      为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年8月25日，电子邮件请发送至1027358288@qq.com，电话0571-88607307。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

2022年8月15日

（1）附件一.rar

（2）附件二.rar

（3）公示意见征求表.doc