一、项目概况

项目位置：良渚新城小洋坝农居点二期位于杭州市余杭区良渚新城，勾阳路以东，金昌路以南，西塘路以西，通运街以北。

面积户型：良渚新城小洋坝农居点二期总用地面积约66.07亩，总建筑面积约19.09万方，其中地上建筑面积约12.32万方。总建设套数为1542套，设计建造60方、80方、120方三种户型。

二、项目特色

1.建筑布局精巧，设计精致大气

住宅布局采用全点式，以错落的建筑分布使得前后楼之间不再有视野和光照的遮挡，使住户不但享有充足的采光也保证了室内空间的私密性。

园林景观设计采用对称式的手法，围合型的组团布局，从小区主入口延伸的景观中轴线纵深向里，与楼栋之间的景观组团和人行步道等形成了富有想象力的空间组合。真正做到“户户有景、户户有绿”。

建筑外立面颜色以米黄色偏灰色调，彰显出简洁大气的质感。小区整体以仿石涂料的饰面材料为主，建筑底部两层、局部三层以及沿街配套服务用房采用了干挂花岗岩石材铺砌赋予整个小区简约、灵动，雅致而高贵的非凡品质。

2.配套设施完善，生活便捷舒适

购物、休闲非常便捷：小洋坝农居点二期附近有华润城北万象城（在建）、星创城（在建）、西田城等商超。

交通顺畅、四通八达：小洋坝农居点二期坐拥双地铁，紧邻地铁4号线好运街站和地铁10号线杭行路站。城市主干道有莫干山路、好运路、上塘高架、留石高架等。

文体教育、医疗资源配备完善：小洋坝农居点二期周边有杭州沈括小学、良渚新城第一中学（在建）、良渚新城第三小学（在建）、良渚新城市民中心和图书馆（新建）等；有树兰国际医学中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）。

3.项目提前竣工 顺利验收备案

为了提前让百姓回迁安置，项目团队克服疫情、台风、“双限”等不利因素，紧盯项目建设节点、倒排工期，最终提前完成竣工备案的任务。小洋坝农居点二期竣工备案手续办结，让“房”真正成了“家”，小洋坝村民的安居梦成功照进了现实。

安置房建设是关系民生福祉的重大工程，也是一项复杂的系统性工程，区住建局联动良渚新城，贯彻落实区委、区政府的决策部署，认真安排工作计划，落实专人跟进项目建设，确保安置房提质提速，积极探索优化安置项目工作流程、创新工作方法，构建从“拆”到“建”到“安”的有序衔接体系，有效缩短安置房建设周期，尽快实现老百姓“住有所居”、“住有宜居”。