一、项目概况：

规划区块位于未来科技城、仓前街道。为打造区域整体化生活居住区，对规划区块用地布局、控制指标和配套设施等进行调整，调整后各地块用地性质及控制指标详见如下：

04-07地块用地性质为商业兼商务用地（B1/B2），用地面积约1.1753公顷（以实测为准），容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于50米。

A-02地块用地性质为商业兼商务用地（B1/B2），用地面积约2.8530公顷（以实测为准），容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于80米，附建大型综合超市一处、农贸市场一处、银行营业所一处。

B-02地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积约1.7982公顷（以实测为准），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，附建社区居委会一处、社区医疗服务站一处。

具体位置、调整内容和模拟方案详见附件。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步完善教育配套，提高城市建设品位，现对该规划区块选址暨控规局部调整论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年12月27日。电子邮件请发送至279775195@qq.com，请注明“杭州未来科技城04-07、A-02、B-02等地块选址暨控规局部调整论证报告”；信件请寄至杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼307室，邮编311121，联系电话：0571-88605318。

04-07、A-02、B-02地块附图.rar

余杭区规划公示征求意见表（04-07、A-02、B-02地块）.doc