一、项目简介
余政储出(2018)40号地块项目(二期)项目位于杭州市余杭区良渚新城勾运路和杭行路交叉口,东至杭行路、南至谢村港、西临规划道路、北至勾运路。总用地面积约62191平方米,因施工图设计优化,对部分图纸进行修改,具体内容如下:
1. 因商业及景观需求,东侧商业、写字楼落客区调整,东侧出入口机动车出入口北移。
2. 因商业定位优化,2号楼商业南侧主入口立面调整,增加通向二层室外大台阶,商业内街平立面相应调整,五层增加屋顶花园。
3. 电影院由2号楼4-6层调整至4-5层,影院区平面、立面高度相应调整。
4. 因设计优化,2号楼商业屋顶天窗轮廓调整,屋顶设备格栅及屋顶绿化轮廓优化;
5. 因设计优化及景观需求,燃气调压站及公共自行车泊位位置调整;地面消防车道及消防登高面微调;屋顶绿化及地面绿化范围微调,下沉广场及地面采光顶轮廓微调。
6. 因面积原因,1号楼2-3层西侧及南侧建筑轮廓调整,立面相应调整;
7. 因设计及专业厂家深化,1号楼直升机停机坪位置微调、塔冠轮廓及立面造型
相应调整。
8. 因光评要求,1号楼27层-36层局部位置调整为折线玻璃幕墙;
9. 明确LED屏幕、广告位、立面标识预留位置。
10. 优化调整指标:调整商业、办公配套面积,减少2个非机动车位,根据交评更新车位指标。
11. 其余平立面、建筑轮廓根据实际需求及深化设计微调;各单体内部功能平面根据实际需求深化设计微调。
具体方案详见附图。本次调整不涉及容积率及建筑高度调整
二、意见提交
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道,进一步提高城市建设品位,现对规划项目批后修改内容征询广大市民的意见和建议,本次征求意见的截止时间为2021年9月14日。电子邮件请寄至lzxcghc@126.com,电话:0571-88762398。涉及重大利益关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。
同时,本告示和有关详细图纸在网站上同时公布。表格可以下载,网址:http://www.yuhang.gov.cn规划公示栏。余 杭 区 规 划 编 制 公 示 征 求 意 见 表.doc附图.zip
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