一、 项目概况：

由杭州润汀商业地产有限公司开发建设的余政储出（2021）10号地块项目位于余杭区闲林街道、仓前街道， 由YH0708-05、06、07、08四个地块组成，四个地块中间南北向道路为绿汀路、东西向道路为水乡北路。项目用地性质为商业用地/商务用地/住宅用地/公共交通场站用地（B1/B2/R21/S41），总用地面积190387平方米。总建筑面积 1017951.1平方米，其中地上建筑面积676472.1平方米，地下建筑面积341479平方米；容积率3.553，建筑密度38.14%，绿地率23.40%；机动车停车位6663个，非机动车位17357个。四个地块分项情况具体如下：

1、YH0708-05地块，位于绿汀路东侧，水乡北路南侧。总用地面积20471平方米，地块内新建2幢住宅楼，2幢商务办公楼；总建筑面积 90879.10平方米，其中地上建筑面积63460.1平方米，地下建筑面积27419平方米；容积率3.10，建筑密度35%，绿地率25%；机动车停车位550个，非机动车位1186个。具体内容详见附图。

2、YH0708-06地块，位于绿汀路东侧，水乡北路北侧。总用地面积48269平方米，地块内新建1幢超高层办公楼，1座商业综合体，总建筑面积413831平方米，其中地上建筑面积241345平方米，地下建筑面积172486平方米；容积率5.0，建筑密度60%，绿地率10%；机动车停车位2832个，非机动车位10808个。具体内容详见附图。

3、YH0708-07地块，位于绿汀路西侧，水乡北路南侧。总用地面积58678平方米，地块内新建12幢住宅楼，1幢商务办公楼；总建筑面积 233894.2平方米，其中地上建筑面积170166.2平方米，地下建筑面积63728平方米；容积率2.9，建筑密度30%，绿地率30%；机动车停车位1468个，非机动车位2101个。具体内容详见附图。

4、YH0708-08地块，位于绿汀路西侧，水乡北路北侧。总用地面积62969平方米，地块内新建11幢住宅楼，1幢商务办公楼，1幢公交场站；总建筑面积 279346.80平方米，其中地上建筑面积201500.8平方米，地下建筑面积77846平方米；容积率3.2，建筑密度30%，绿地率27%；机动车停车位1813个，非机动车位3262个。具体内容详见附图。

本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2021年8月28日17:00。邮件请发送至：1833705197@qq.com，请注明“杭州余政储出（2021）10号地块项目规划方案”；信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号10号楼B幢3楼，邮编311121，联系电话：88600752。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

    本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：www.yuhang.gov.cn）政务公开栏及现场同步公布。

附图.rar

公示意见征求表.doc