一、 项目简介：
该项目为杭州诺港置业有限公司开发建设的余政储出（2018）39号地块T9#、T10#商业办公楼项目，位于余杭区仓前街道，景兴路西侧，余杭塘路南侧，总建筑面积122257.45平方米，其中地上建筑面积91883.42平方米。根据实际使用需求、设计优化，现对T9#楼、T10#楼及地下室进行如下调整：
1、T9#楼裙房东立面三层1/9-L轴至9-J轴处LED显示屏位置调整至裙房北立面9-14轴至9-16轴处，尺寸由11.9米（宽）×2.56米（高）调整为8.65米（宽）×4.5米（高）。具体详见附图。
2、T10#楼一层，10-C轴至10-E轴交10-3至10-7轴处酒店大堂区域布局调整，空调机房、厕所改为行李房，内部增加开门；酒店办公改为卫生间、清洁房，内部增加隔墙、开门；10-E轴交10-2轴、10-C轴交10-1轴、10-C轴交10-4轴、10-A轴交10-2轴处增加切割阀间，对应立面调整为百叶。具体详见附图。
3、T10#楼二层，10-D轴交10-6轴处酒店物业办公改为弱电机房。具体详见附图。
4、T0#楼三层，酒店厨房、宴会厅、会议室、健身房等功能区布局调整；10-C轴交10-4轴处酒店儿童娱乐改为酒店物业办公，物业办公面积保持不变。具体详见附图。
5、T0#楼四至十八层酒店客房布局调整，风井、水井等井道位置调整，出屋面管井位置相应调整。此项修改，客房数量由187间调整至160间。具体详见附图。
6、T9#楼地下室夹层，Ag轴交37轴处人防楼梯修改至Ag轴交38轴处。地下一层G轴至L轴交19轴至24轴间功能及布局调整。具体详见附图。
7、T9#楼地下一层、二层，A轴至Ag轴交41轴地下室外墙取消，与东侧余政储出（2021）4号地块地下室共建；地下一层A轴至Q轴交1轴至42轴处、U轴交41轴处机械车位改为普通车位。此项修改，地下建筑面积增加1452.02平方米，其中地下一层建筑面积增加726.01平方米，地下二层建筑面积增加726.01平方米；地下一层机动车位减少26个，地下二层机动车位增加26个。具体详见附图。
8、T10#楼地下一层，J轴交15轴北侧增加地下环道疏散楼梯出地面，此项修改地下室建筑面积增加20.29平方米。E轴至J轴交6轴至15轴间酒店配套用房功能及布局调整，增加隔墙、开门。具体详见附图。
9、T10#楼地下二层，D轴交5轴至7轴处原2个机动车停车位合并为1个侧向机动车停车位，F轴交11轴处增加1个机动车停车位，取消开门；E轴至J轴交2轴至13轴间酒店配套用房功能及布局调整，取消卫生间，隔墙、开门调整。具体详见附图。
10、T9#楼北侧地下室出地面疏散楼梯东移，地面交通流线相应调整；T10#楼北侧增设地下室出地面疏散楼梯。具体详见附图。
11、本次调整，总建筑面积增加1472.31平方米，地上建筑面积不变，地下建筑面积增加1472.31平方米；机动车停车位个数保持不变。调整后，总建筑面积为123729.76平方米，地下建筑面积为31846.34平方米。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2021年10月28日17:00。杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号10号楼B幢3楼，邮编311121。电子邮件请发送至：1833705197@qq.com ，电话：0571-88600752。涉及重大利害关系人如需申请听证请在公示结束后五个工作日内提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：www.yuhang.gov.cn））政务公开栏及现场同步公布。
附图2.rar
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