一、项目概况：

1、招租范围：邱山农贸市场一楼(东)商铺，共计1间，建筑面积约为2076平方米；

2、租赁期限：5年；

3、租赁价：租金不低于56万元/年，前3年租金不变，第4年租金为第3年年租金基础上递增3%，第5年租金为第4年年租金基础上递增3%。

4、租金支付为1年1付，先付后用，每年提前一个月交付租金。

5、水电、物业、清洁、网络费、公共能耗费用由投标人自行承担，按实准时缴纳。

6、商铺已有基础装修（空调系统、隔墙、仓库设施除外），中标人二次装修时间不得超过60天。

二、业态设置要求：

1、无噪音、无污染，符合工商、环保、消防等部门相关要求的行业，相关审批手续由承租人自行负责；

2、承租人不得经营旅馆、网吧、棋牌室、KTV、超市、浴室等行业；

3、从事公益类事业或提供社会公共服务的行业可优先考虑；

4、承租人经营范围不得随意更改，否则视为自动解除租赁合同。

三、投标人报名条件：

1、注册地在浙江省范围内，注册资金在50万元及以上，具备独立法人资格的企业或具有50万元以上存款证明的自然人。

2、具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度；

3、遵守国家的相关法律法规，自觉接受管理部门的日常监督和管理；

4、接受自然人、个体工商户以及联合体报名。

四、报名登记时应随带（所有复印件均须加盖公章且验原件留复印件）：

1、营业执照原件及复印件，成功案例资料；

2、委托书或介绍信原件；

3、受托人有效二代身份证原件及复印件；

4、存款证明。

五、报名地点：

杭州市余杭区南苑街道华元欢乐城喜悦庭4幢20层（华元大厦20层）。

六、报名时间：

时间：2020年4月8日至2020年4月10日（除双休日、法定节假日外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00（逾期不予受理）。

七、资格预审：

报名后，招租人根据投标单位提供的现有案例的相关情况，自行开展实地踏看，并以此作为前期资格审查的依据。

八、投标保证金：

投标保证金为人民币30000.00 元

交付方式:汇票/支票/银行转账/网银等（拒收现金）

收款单位（户名）: 耀华建设管理有限公司

开户银行：浙江泰隆商业银行杭州余杭支行

银行账号：3302020120100011260

九、联系方式

招租人：杭州市余杭区市场开发服务中心

联系人：陈燕         联系电话：0571-86225056

现场踏勘联系人:陈燕   联系电话：0571-86225056

代理机构名称：耀华建设管理有限公司

联系人：朱海强       联系电话：0571-86320727，13735887310

杭州市余杭区市场开发服务中心

2020年4月8日